| | | 项目编号： | **** | | 产权类型： | 其他 | | 交易方式： | 出租 | | 交易期限： | 18年 | | 报名时间: | 2025-01-10 17:11 至 2025-01-16 17:00 | | 报名地点: | **市茶庵岭镇云**村 | | 交易开始时间： | 2025-01-17 10:30 | | 交易地点： | 茶庵****服务中心 | | 公告日期： | 2025-01-10 | | | 乡镇（街道）:茶庵岭镇 | 村（社区）:云**村 | 组别：11-12 | | 登记日期： 2025-01-10 | | 是否续租： 否 | | 项目描述：一、承包时间：2025年1月1日至2042年12月31日，共计18年；二、承包费用：1、乙方承担2023年1月1日起至合同期满负责土地流转费（山地40.25亩前三年150元/年，后面每三年土地流转费按10%递增；茶地48亩土地流转费350元/亩/年）；在签订协议时一次性交清40.25亩山地三年的土地流转费18112.50元及茶地48亩流转费50400元，往后每年1月31日前付当年土地流转费。2、2025年1月1日至2027年12月31日，乙方不承担土地流转费以外费用；3、从2028年1月1日起乙方需向**市****公司每年上交承包款，底价为陆万元，往后每三年递增25%，每年1月31日前支付当年承包款。三、其他约定 1、甲方为乙方提供经营管理便利，包括土地流转矛盾协调、现有用水用电设施和生产道路的使用以及挂果后的协助销售。2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。3、承租期间，乙方投入的不动产，在合同期满后无偿移交甲方，乙方投入的其它财产由乙方自行处理。4、承包期满后，由乙方在保证正常使用或经营的情况****基地的所有投入，特别是苗木资产，如数归还甲方。5、乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻挠乙方对果园的日常生产管理和收益。6、乙方在承租期内不得转让或转租他人。7、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使协议无法履行义务时，乙方应及时书面申请甲方，由双方协商解决办法，适当减免上缴租金。8、如遇国家政策调整，本协议按相关政策或法律允许变更或解除。 | | 补充说明： | | 所有权人：**市****公司 | 承包权人： | 经营权人： | | 权证编号： | 权证名称： | 权属类型： 集体 | | 权证年限： | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 转让人信息 | 被委托人信息 | 评估信息 | | 单位名称/姓名： **** | | 联系人：吴冬青 | | 联系电话：178****0152 | | | | | 报名时间： 2025-01-10 17:11 至 2025-01-16 17:00 | 报名地点：**市茶庵岭镇云**村 | | 成交缴款截止时间： | 交易时间： 2025-01-17 10:30 | | 联系人：吴冬青 | 交易地点：茶庵****服务中心 | | 联系人电话：187****0139 | | 标段编号：1 | 交易期限： 18年 | | 标段描述：一、承包时间：2025年1月1日至2042年12月31日，共计18年；二、承包费用：1、乙方承担2023年1月1日起至合同期满负责土地流转费（山地40.25亩前三年150元/年，后面每三年土地流转费按10%递增；茶地48亩土地流转费350元/亩/年）；在签订协议时一次性交清40.25亩山地三年的土地流转费18112.50元及茶地48亩流转费50400元，往后每年1月31日前付当年土地流转费。2、2025年1月1日至2027年12月31日，乙方不承担土地流转费以外费用；3、从2028年1月1日起乙方需向**市****公司每年上交承包款，底价为陆万元，往后每三年递增25%，每年1月31日前支付当年承包款。三、其他约定 1、甲方为乙方提供经营管理便利，包括土地流转矛盾协调、现有用水用电设施和生产道路的使用以及挂果后的协助销售。2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。3、承租期间，乙方投入的不动产，在合同期满后无偿移交甲方，乙方投入的其它财产由乙方自行处理。4、承包期满后，由乙方在保证正常使用或经营的情况****基地的所有投入，特别是苗木资产，如数归还甲方。5、乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻挠乙方对果园的日常生产管理和收益。6、乙方在承租期内不得转让或转租他人。7、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使协议无法履行义务时，乙方应及时书面申请甲方，由双方协商解决办法，适当减免上缴租金。8、如遇国家政策调整，本协议按相关政策或法律允许变更或解除。 | | 报名费：￥ 0 | | 保证金：￥ 2000 | | 交易底价：小写 60000 元/年 | | 交易方式： 竞价 | 成交缴款方式： | | 补充说明： | | |
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