项目名称：****营院项目

项目情况：

项目位于**市**区调顺路1号，总占土地面积191.03亩,其中有0.98亩为市政道路，可利用面积为190.05亩，房屋总面积16262.37平方米。营院位置道路通达度好、周边有**湾海滩等旅游景点，环境优美，气候宜人，营院内部环境舒适，各种珍稀鸟类栖息，区域内更有“调顺水闸”公交站以及有8条公交车路线途径，交通便捷。同时周****银行，****学校****中学，****医院等公共配套设施，外部配套设施完善，整体商住聚集度比较高。拟租赁业态为经营办公、商铺、餐饮、休闲观光类及相关配套设施等业态。

租赁计划：

拟以年租金****000元/年为底价对外公开招租。地块线上竞价保证金为底价30％，合同履保证金为首年度租金的15％，从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增 3%，租赁用途为经营办公、商铺、餐饮、休闲观光类及相关配套设施等业态，租赁期限为5年。