****集团医药产业园（生命健康谷）项目一期

防腐保温外墙真石漆工程专业分包标段一

专业分包

招标公告

招 标 人：****

日 期： 2025年1月10日

招标公告

本次招标项目为医药产业园（生命健康谷）项目一期，招标单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目防腐保温外墙真石漆工程专业分包标段一进行t公开招标。

一、项目概况及招标范围

1、工程概况

本项目位于**省****园区迎新路西侧，一期占地51246.24m2，建筑面积80500.23m2，地上建筑面积77124.55m2，地下建筑面积3375.68m2，主要建设45栋丙类厂房及1栋生活服务平台。其中生活服务平台包含地上 5 层，地下 2 层，建筑高度23.75 米，建筑面积 8335.26平方米。A3、A4、B5、B8、C1、C4、D2、D3、D6、D7、E5、E8、F1、F4厂房（14栋）包含地上 3 层，建筑高度 17.1 米，单栋建筑面积 805.27平方米，丙类厂房。B2、B3、E2、E3厂房（4栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积1471.81 平方米，丙类厂房。B1、B4、C5、C6、C7、C8、E1、E4、F5、F6、F7、F8厂房（12栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 1661.17 平方米，丙类厂房。A2、A5、B6、B7、C2、C3、D1、D4、D5、D8、E6、E7、F2、F3厂房（14栋）包含地上 5 层，建筑高度23.70 米，单栋建筑面积 2291.36平方米，丙类厂房。A1厂房包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 2990.87 平方米，丙类厂房，工作内容包括桩基、土建、安装、人防、绿化、室外等工程。

2、招标范围及工作内容

承包范围： 生活服务平台；A3型厂房：A3、D6、E5、D3、F4、B5、C4厂房；B3型厂房：B3、E3厂房；B4型厂房：B4、E4、F5、F6、C5、C6厂房；A2型厂房：A2、D5、E6、B6厂房;C3型厂房:C3、D4、F3厂房。

工作内容：防腐保温外墙真石漆工程专业分包标段一。

二、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备营业执照，注册资本金 300万 以上，资质建筑工程施工总承包贰级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级以上或防水防腐保温工程专业承包贰级以上，安全生产许可证，近三年类似工程业绩。

2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

3、纳税人资格要求： t 一般纳税人

4、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目投标报名。

5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

6、投标单位应按以上资格要求上传报名资料，否则招标单位有权不予通过。

三、投标报名：

1、报名截止时间：2025年1月15日17时，（具体以平台发布时间为准）。

2、报名方式：陕**山云采平台（https://sjyunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

四、招标文件的获取

凡通过资格预审的投标人，请于2025年1月15日17时至2025 年1月22日17时，在陕**山云采平台（https://sjyunc.com）获取招标文件（具体以平台发布时间为准）。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月22日17时（具体以平台发布时间为准或所有投标人已完成投标即可进行开标），标书递交地点为：

线上开标：（https://zb.****.com）。

线下开标： / 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标人应在投标截止前缴纳 / 万元（大写： / 万元整）人民币，作为投标保证金。

七、平台招标流程

（1）投标单位必须在陕建云采电子商务平台https://www.****.com/按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

八、联系方式：

招标机构：****

地 址：**省**市新**金花北路406号

联系人：田伟华 联系电话：155****7167

邮箱：****@qq.com

一、投标须知前附表

二、投标须知

1、本次招标方式采用t公****小组评议后，最终确定1家中标单位。

2、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，附件与招标文件具有同等效力。

3、在投标截止时间前，应查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的文件为准。

4、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。

5、投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。

6、投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应在陕建电子商务平台上向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。

7、投标人在提交投标文件时，应注意：

（1）投标人应严格按照招标文件的要求进行投标。

（2）投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件上传。

8、其他应该注意的：

（1）投标人提交投标文件、参加投标活动必须是投标人的法定代表人或授权委托人，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。

（2）本工程招标投标活动在招标人所在地进行，投标人应当遵守招标人的相关规定。投标人违反规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。

（3）投标人必须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容查实，若投标资料有弄虚作假的，一旦查实，招标人将：

1定标前的，取消投标资格；

2定标（签订合同）后，取消中标资格或解除合同，将严格按照法律法

规以及《投标函》的有关承诺追究违约责任。

三、投标注意事项

1、投标文件的编制要求：

（1）投标人必须仔细阅读招标人提供的所有招标资料和工程量清单（详见附件），并完全响应招标人的各项要求。

（2）在完全满足招标人及建设单位要求的施工工期、现场安全、技术、质量等各项管理要求的前提下，各投标人可根据本项目实际情况报送施工方案及施工部署。

2、施工质量、安全及文明施工要求：

（1）质量管理

施工质量必须符合设计图纸及相关规定及标准，管理人员和作业人员必须做到持证上岗。

（2）安全管理

①本工程安全目标：零安全事故。

②应遵守工程建设安全生产有关管理规定和招标人职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从招标人的监督、管理和指挥，对专业分包单位的管理人员和劳务作业人员安全负责。

③必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效期内）不少于 1 名，并常驻工地。

④投标人必须为现场所有自有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险。

⑤本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。

⑥签订《安全协议书》作为本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（3）文明施工管理

应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循招标人关于施工、办公、生活区域的安排和管理。所有进场人员必须统一着装，佩戴胸卡，戴安全帽，劳保用具和服装费用由投标人承担。

3、施工人员管理

（1）投标人安排进驻现场的所有人员必须是18至50周岁且其身体状况均能适应工地环境及其工作性质的合法公民，特殊工种施工人员必须持证上岗。投标人还应配备足够的项目管理人员，其中：项目经理 1 人，技术负责 1 人，安全员 1 人，其余人员等必须与项目施工管理相适应。以上人员的工作考勤由招标人项目部统一管理，每个月的出勤不得少于 26 日。

（2）投标人进场前，应将其安排进驻现场的所有人员登记造册，并加盖公章后报招标方备案，未进行备案的人员不得进入施工区域。在施工过程中，如变更现场人员，必须报经招标人确认。

（3）投标人应当与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同并报招标人备案，并在招标人的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后 7 日内，向招标人提交其工资发放表进行备案并加盖投标人公章和签字。否则，招标人有权拒绝支付工程款。

（4）投标人应对其进驻现场的所有人员进行安全教育，自觉遵守招标人现场管理规定，服从招标人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向招标人提供有关资料。

（5）按合同给付劳务工程款的情况下，投标人如支付工资不及时，不得出现工人闹事事件，若出现，投标人应及时解决，造成的损失全部由投标人负责。

（6）如投标人工人不服从招标人的管理、不配合招标人的工作或不符合施工标准要求，招标人有权要求投标人进行更换，投标人须在3日内无条件换人，并应保证工作的正常进行。

4、分包要求：

详见项目部提供电子版图纸，满足图纸设计要求、功能要求以及项目过程要求等说明。

5、结算与付款方式

（1）结算

①结算方式：无论付款时间是否到达，每月 20 日前乙方向甲方提交当月报量，由甲方授权人员签名确认。

②结算办法：图纸计量

（2）本工程 无 预付款。

(3)进度款支付：1.根据当月现场实际完成的工程量，须经甲方验收合格后，在当月25日前及时办理月度结算手续。月度结算手续办理完成后，甲方再向建设单位上报包含乙方已结算工作量的中间计量资料，建设单位确认中间计量并支付相应款项到甲方账户后，乙方向甲方提交资金使用计划。经甲方审批后，乙方提供增值税专用发票（开票金额=本次付款金额/合同约定支付比例），甲方验票无误后30日内支付当期结算款的70 %。

2.甲方在竣工验收合格后45天内支付至总结算款的95%。

3.付款形式：包括但不限于承兑汇票、信用证、陕建筑信、以物抵债等方式，乙方同意并接受上述所有付款方式。

(4)税金及发票： 须开具9%税率的增值税专用发票

6、 履约保证金

(1) 本分包合同签订后 / 日内，乙方向甲方缴纳工程履约保证金 元。履约过程中，乙方违约时，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。乙方分包工程竣工并验收合格，提交完整的工程资料，作业人员全部退场后，甲方无息返还剩余保证金。

(2 )履约保证金必****银行账户内，否则，甲方不予认可。

7、评标标准

(1)评标总分为100分，（商务标为70分，技术标30分）。

(2)评标分数最高为中标单位。

(3)评分标准：商务标70分（投标报价：合理最低价50分；次低价45分，依次递减5分，满分50分；投标文件符合性：按招标文件要求编制投标文件，且提供的资料完整、清晰且真实有效。满分5分；结算、付款方式：1****银行承兑且贴息以及其他非现金形式，得5分；****银行承兑，得3分；（满分5分）；2）d.专业、劳务分包类工程过程付款比例70%，验收合格且办理结清手续后付款至95%，且有履约保证金、质保金、农民工资保证金，得5分；否则逐项扣1分（满分5分）；3）b.专业、劳务分包类按业主计量方式付款，得5分；按实际工程量付款，得3分（满分5分）满分15分，合计商务标70分）技术标30分（技术、管理人员配备：合理的**配置5分；施工方案和方法：与本工程相关关键工作施工方案及技术措施5分；质量、安全文明施工 保证体系和措施：能确保质量、安全、文明及环境保护的措施5分；进度计划及保证工期 措施（含工期目标）：有工期保证措施5分；自有机具、设备和劳 动力配置：合理的**配置（机具、设备和劳动力各2分）6分；类似工程业绩部分：有类似业绩（满分4分）技术标合计30分）。

（1）合同授予标准

①完全响应招标文件内容。

②投标报价为合理低价者。

2.中标通知

（1）确定出中标候选人后，中标单位应及时签订合同，合同主要条款严禁改动，分包方应严格执行《****合同管理办法》。

（2）中标单位必须在接到招标人审批完成的合同文本后 7 日内与招标人完成签订工作，如因中标单位原因未能完成合同签订将招标人有权取消投标人中标资格，扣除其投标保证金，并保留向中标单位追索相关工期损失的权利。

9、投标文件组成（详见格式要求）

（1）商务标

（2）技术标

附：专业分包合同、安全生产管理协议书

****集团合同范本附分包合同、安全生产管理协议书）