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宝坻区新安镇窑上庄421.4亩土地经营权

发布时间: 2025年01月16日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
相关单位:
***********公司企业信息
项目发布区域
发布区域 **镇/窑上庄
转出方信息
转出方名称 **** 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出
项目名称 **区**镇窑上庄421.4亩土地经营权
挂牌价格 1160.000元/亩/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 一、项目名称:**区**镇窑上村421.4亩土地经营权 二、流转对象:面向**区**镇艾家口村473.28亩土地经营权项目(项目编号:****)受让方进行竞价 三、流转基本情况: (一)地块名称:窑上村稻田地 (二)标的面积:421.4亩,不再丈量。 (三)坐落位置:东:至水泥路边1.5米、西:至大吴边界、南:至陈山大渠边界、北:至水泥路边1.5米。 四、流转期限: 2025 年 2 月 1 日 至 2027 年 12 月 31 日,共计 3年 □风险提示:本项目流转期限为 2025 年 2 月 1 日 至 2027年 12 月 31 日,不满 3 年按 3 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑,一旦报名即视为认可该流转期限,成交后不得以流转期限为由拒签合同,并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途: 该承包地作为种植粮食作物用地使用。不得违规违法使用土地,不得破坏土地。 六、流转价格(挂牌价格): 以艾家口村473.28亩土地经营权项目(项目编号: ****)成交价格为准。 七、其他事宜: **市**区****经济**社(以下简称甲方);承包方(以下简称乙方)。 1、电源、电力设备、电费费用由乙方自己承担;且甲方不负责提供水源,由乙方自己解决。 2、承包费缴纳方式: 成交后三个工作日交清第一年承包费,2025年12月31号之前一次性交清2026年的承包费。2026年12月31号之前一次性交清2027年的承包费。 3、发包方式:网络竞价。若只征集到一个竞价人的,发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败,******社将组织第二轮网络竞价;若第二轮竞价失败,******社商议后再组织竞价。 4、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。 5、报名时间:以**农交所信息发布时间为准。 报名地点:www.****.com****交易所 6、发包时间:以**农交所信息发布时间为准。 发包地点:网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。报名时需携带本人身份证及复印件,并交纳竞价保证金,缴纳信息技术服务费280元,信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。采用电汇的方式缴付竞价保证金,不得采用其他方式缴付竞价保证金。 7、承包期内,乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等,****管理部门和甲方的管理和监督。 8、在承包期内,现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮一次性补贴资金归 本村村民 所有。 9、在承包期内,乙方如发生任何事故,均由乙方承担全部责任。 10、在承包期内,甲方不保水源,电力设备,电源及电费由乙方自行负责解决。 11、在承包期内,如遇国家征地、镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地,乙方必须服从国家政策,青苗损失补偿归乙方所有,征地费或占地费归甲方所有,并且甲方按照实际占地面积、年限退还剩余承包费。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有,是属于甲方的地上物归甲方所有。 12、乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施,否则,乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施,且因此产生的一切费用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,且地上建筑物及附属设施归甲方无偿所有。因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷,甲方只负责调解。 13、甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地,制止乙方损坏承包土地和其他农业**的行为,并有权要求乙方赔偿,由此造成的损失由乙方承担。 14、乙方依法保护、合理利用土地,应增加投入,以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害,乙方不许取土、卖土,改变土地用途。否则,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。 15、在合同期内,只允许乙方搞粮食种植,不准植树、种藕、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工,否则,合同自动终止,甲方收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。 16、竞价保证金,作为竞价押金,竞价者成功后,竞价保证金转为承包费,成交后3个工作日内交清当年承包费及风险保障金。如违约,不退还竞价保证金,保证金归甲方所有,甲方有权另行发包。竞价未成功者,竞价保证金全部退回。 17、乙方须于2027年12月31日前将所承包地内农作物及秸秆清理干净恢复原貌,****委员会验收合格后,交付甲方,否则甲方有权要求乙方进行清理,恢复原貌,相关的所有费用损失由乙方负责。如果不清理,未恢复原貌,甲方将扣除风险保障金。 18、承包期内,乙方不得焚烧秸秆,如果发现有焚烧秸秆情况属于违约,每次向甲方缴纳违约金2000元,否则,甲方可解除合同,并不退还风险保障金,因乙方违****政府行政处罚,由乙方负担,甲方不承担任何责任。 19、如果乙方未经甲方同意再次分租、转租、分包、转包土地,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,承包费、风险保障金不退,且出现其他问题甲方不承担任何责任。如果乙方有意向第三方分租、转租、分包、转包,需向甲方提出书面申请,甲方召开两委会进行商议,同意之后出具相关证明,并向上级部门备案,方可进行分租、转租、分包、转包,且第三方必须严格执行原乙方与甲方签订的合同条款。如第三方违约,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,且不退承包费及风险保障金。 20、如遇不可抗力的自然灾害等造成的损失全部由乙方承担,合同期满后,甲方不**承包年限。 21、此地块后续土地平整工作需乙方自行负责,费用由乙方担负。 22、乙方若需投保农业保险,必须依法依规,不得弄虚作假。 23、交易亩数以挂牌亩数为准,不再丈量。 24、竞价保证金20000元,风险保障金60000元。 25、土地流转面积内的坟和井每个坟头让出5厘地,井周边各留两米护井,保留基本农田区域内的地块的机井设施,不得损坏。如遇本村人病故死亡,允许车辆进入和挖墓穴,在青苗和收获期前两村负责给乙方补贴损失200元。此外白地之时不予补偿,无条件进入。两村北段地靠水泥路留一条小渠,水泥**棱1.5米外挖一条东西走向宽2.5米小渠,用来保护路面。 26、承包期内,为防止污染,乙方要将农药废弃包装物及时清理回收,不得随意丢弃。否则,不退风险保障金。 27、若多人报名该项目成功,但都未按时参加竞价,则所有人竞价保证金不退。 28、乙方必须按合同约**期交纳承包金,如若逾期,视为违约,甲方有权解除合同,并没收风险保障金,且有权将该地块另行发包。 29、乙方必须缴纳合同履约风险保障金。合同期满,乙方遵守合同条款,甲方将风险保障金无息返还乙方。如遇违约,风险保障金不退。 30、由于**区**镇窑上村和**区**镇艾家口村两村是叉花地,艾家口村发包土地面积473.28亩,两村土地流转期限一致,发包底价一致,阶梯价一致。两村项目本次只对艾家口村项目开启竞价,成交结果以**区**镇艾家口村473.28亩土地经营权项目竞价最终成交价格,窑上村项目不再竞价,由艾家口村项目最终受让方以同等成交价格协议成交。否则,竞价保证金不退,承包无效。 31、交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。 32、本公告相关内容由甲方负责解释,如遇特殊情况另行公告。
受让方条件 孟凡新
转出用途 种植业
是否缴纳保证金
缴纳形式 电汇 交易保证金(元) 20000.00
挂牌期满,处理方式 **信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方)
土地性质 家庭承包地
交易方式 其他
阶梯价
挂牌期 5
价款划入账号 120********000****671640
账户名称 ****交易所有限公司 开户银行 ****银行****公司****支行
招标进度跟踪
2025-01-16
招标公告
宝坻区新安镇窑上庄421.4亩土地经营权
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