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国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2025]整第10号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331****025017号规划条件及温自然资规建331****025017号建设要求，****政府批准，****决定以拍卖方式出让**市东部新区DB090303-3地块（不动产单元编号为****）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况及各类指标要求
| 序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金 (万元) | |||||
| 地上建筑总面积(㎡) | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
| 1 | **市东部新区DB090303-3地块 | **市东部新区南区 | 36457 | 二类工业用地(100102) | / | ≥40 | ≥30 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 2727 | 550 |
| 备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《**省工业等项目建设用地控制指标（2014）》。 2、人防建设要求须符合《**市人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条331****025017号规划条件及温自然资规建331****025017号建设要求、《****开发区东部新区工业项目“标准地”投资协议书》。 4、上述地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 | ||||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
DB090303-3地块行业类别设置为：电机制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥270万元/亩；亩均增加值≥147.6万元/亩；亩均税收≥29.6万元/亩；全员劳动生产率≥17.2万元/人.年；单位能耗增加值≥5.3万元/吨标煤；单位排放增加值≥5379.41万元/吨；R D经费支出与主营收入之比≥2.53%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**网上交易系统（https://td.****.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“**省自然**网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、拍卖时间：拍卖时间为2025年3月21日9时。
2、报名时间：2025年3月10日9时至2025年3月20日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年3月20日16时。
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**网上交易系统（https://td.****.cn/view/trade/index），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在****门户网站（http://new.****.cn/col/col****170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）****：0576-****0651
（2****开发区管委会：0576-****0667
（3****财政局：0576-****6510
咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30
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2025年2月28日
