********中心运营招标项目进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、招标标段名称、编号及预算金额

项目名称：****中心运营招标项目

代理编号：****

招标预算：215万元/年，运营期限15年，租期从养老机构备案之日算起。第1-5年缴纳的福利发展金为中标价，后续每个5年度年福利发展金在上一个5年度年缴纳金额上递增5%。福利发展金按先付后用原则每半年给付一次。

招标标段最低限价(设定最低限价的)：/

二、招标人的招标需求：

具体详见第四章 技术规格、参数与要求。

是否为定点项目：否

定点家数和定点方式：/

采购进口产品：本项目拒绝进口产品投标。

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。

3、投标人特定资格条件：无

4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

6、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标活动。

四、招标文件的获取

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标人。可登录《**省公共**交易服务平台》（https://changsha.****.com）免费下载招标文件，通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

2、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“**省公共**交易服务平台”中进入“**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder）”进行格式化电子招标文件的下载。

3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025-10-27 09:00（**时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间及地点：2025-10-27 09:00（**时间）。****中心【****区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】

2、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “**省公共**交易服务平台”，登录“**国有资产交易系统 （http://gyzc.****.cn/TPBidder）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：2025-9-30起至 2025-10-14止（5个工作日）。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在以下网站发布：《**省公共**交易服务平台》（https://changsha.****.com）。

八、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：****

地 址：湘府中路298****政府南栋

联系人：罗先生

电 话：0731-****9105

招标代理机构：****

地 址：**市**区金盆岭街道**中路三段410号兴威名城A座504

联系人：易媛媛

邮 编：410000

电 话：186****0978

九、投标保证金：

递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：人民币壹万元。

****银行转账（含网银、支票、汇票、本****银行账户缴入到如下投标保证金托管专户或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。

账户名：****中心保证金专户

开户行：**银行湘春路支行

账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号（具体获取方式和要求见投标须知前附表）

未按时足额缴纳投标保证金的，其投标无效。

十、招标代理服务费

本项目招标代理服务费：50000 元，由中标人向代理机构支付。

****托代理机构代理事项内容：

（1）起草、编制招标文件。（2）组织专家对招标文件进行论证。（3）组织招标答疑会。（4）制作、发布招标信息公告。（5）组织开展供应商资格预审。（6****委员会。（7）邀请有关部门现场监督。（8）组织评审活动，记录、****委员会的评审意见，****委员会编写评审报告。（9）制作、发布中标（成交）信息公告。（10）发送供应商中标（成交）通知书。（11）答复供应商的询问和质疑，配合有关部门的投诉处理。（12）整理移交招标活动的招标文件档案。（13）法律法规规定的其他事项。

十一.招标人补充其他内容

1、本招标项目采用电子化招标，请供应商在**省公共**交易服务平台（https://changsha.****.com/）中登录**国有资产电子交易系统 （http://gyzc.****.cn/TPBidder）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。

2、请投标人在**省公共**交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。

3、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见**省公共**交易服务平台或**省公共**交易服务平台数字证书专区。