ZC2026(NH03)0018西樵镇公有物业招租（2026年第4期）交易公告

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ZC2026(NH03)0018西樵镇公有物业招租（2026年第4期）交易公告

更新时间	2026年04月01日
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关键信息	物业招租公告
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公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2026年第4期）
****
西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座201房;西樵供销社朝乐路综合贸易首层1-5号铺位;西樵金星沙基粮站;西樵镇官山海北东路疏浚队宿舍302房;西樵**旧樵丹路百滘路段西樵职校门口右边铺位1、2、3号铺及左边铺位1号;西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座307房
**017;013;016;014;015;**018
正常公告

公告内容

****西樵镇公有物业招租（2026年第4期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁时间	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	西樵官山翔发市场首层50号仓库	市区西樵镇****公司	商业	18.75	2026/4/3	484	50	1450	3年	3个月	7:3
2	西樵樵太公路二拱农科站二拱桥头空出地块(围墙内高压线下)	****	土地	1000	2026/4/5	24000 元/年	500	6000	3年	12个月	7:3
3	西樵供销社官山海北西四座18号铺	市区西樵镇****公司	商业	46	2026/5/3	830	50	2490	3年	3个月	7:3
4	西樵官山江浦西路72号首层及夹层组合铺位	市岭南**公司	商业	60.2㎡（铺位30.1㎡，夹层30.1㎡）	2026/5/8	2740	50	8220	3年	3个月	7:3
5	西樵**路34、36号	市区西樵山****公司	商业	82	2026/7/30	2706	50	8120	3年	3个月	7:3
6	****茶行街3号前.后(组合)	市岭南**公司	商业	50.2㎡（铺位：26.84㎡；后仓23.36㎡）	2026/6/12	840	50	2520	3年	3个月	7:3
7	****茶行街5号前.后(组合)	市岭南**公司	商业	50.04㎡（铺位：21.58㎡；后仓28.46㎡）	2026/6/12	740	50	2220	3年	3个月	7:3
8	西樵官山**街8号之三、之四(靠海边)铺位	市岭南**公司	商业	101.68	2026/6/30	2800	50	8400	3年	3个月	7:3
9	西樵官山**街10号铺位	市岭南**公司	商业	23.4	2026/6/30	1330	50	3990	3年	3个月	7:3
10	西樵官山**街11号之三铺位	市岭南**公司	商业	25.22	2026/6/30	700	50	2100	3年	3个月	7:3
11	西樵镇樵园路樵园楼首层102及2号仓库	市区西樵镇****公司	商业	86.4㎡（铺位78㎡，另外钢结构夹层40.6㎡；仓库8.4㎡）	待租	3000	50	9000	3年	3个月	7:3
12	西樵镇樵园路樵园楼二层205	市区西樵镇****公司	商业	78(另外钢结构夹层46.4㎡）	待租	1888	50	5670	3年	3个月	7:3
13	西樵供销社朝乐路**综合贸易首层1-5号铺位	市区西樵镇****公司	商业	366㎡（铺位157㎡，后仓：209㎡）	2026/6/30	6124	50	18370	3年	3个月	7:3
14	西樵镇官山**海北东路疏浚队宿舍302房	市岭南**公司	行政事业性住宅	79.62	2026/6/30	438	50	1320	5年	3个月	7:3
15	西樵**旧樵丹路百滘路段西樵职校门口右边铺位1、2、3号铺及左边铺位1号	市岭南**公司	商业	93㎡（左边铺位80㎡，右边铺位13㎡）	2026/6/30	1680	50	5040	3年	3个月	7:3
16	西樵金星沙基粮站	市岭南**公司	仓储	123.11㎡（首层：56.02㎡，二层：67.09㎡）	2026/6/28	1180	50	3540	3年	3个月	7:3
17	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座201房	市区西樵镇****公司	企业住宅	62.2	2026/6/30	414	20	1240	5年	3个月	10:0
18	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座307房	市区西樵镇****公司	企业住宅	45.5	2026/6/30	273	20	820	5年	3个月	10:0
19	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座402房	市区西樵镇****公司	企业住宅	36.7	2026/6/30	221	20	660	5年	3个月	10:0
20	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座702房	市区西樵镇****公司	企业住宅	36.7	2026/6/30	184	20	550	5年	3个月	10:0
21	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座709房	市区西樵镇****公司	企业住宅	60.5	待租	303	20	910	5年	3个月	10:0
22	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座803房	市区西樵镇****公司	企业住宅	35.6	待租	178	20	530	5年	3个月	10:0
23	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座206房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.93	2026/6/30	312	20	940	5年	3个月	10:0
24	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座305房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.37	2026/6/30	309	20	930	5年	3个月	10:0
25	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座601房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.93	2026/6/30	312	20	940	5年	3个月	10:0
26	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座704房	市区西樵镇****公司	企业住宅	54.56	2026/6/30	273	20	820	5年	3个月	10:0
27	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座203房	市区西樵镇****公司	企业住宅	36.4	待租	292	20	880	5年	3个月	10:0
28	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座407房	市区西樵镇****公司	企业住宅	45.5	待租	273	20	820	5年	3个月	10:0
29	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座603房	市区西樵镇****公司	企业住宅	35.6	待租	216	20	650	5年	3个月	10:0
30	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座704房	市区西樵镇****公司	企业住宅	63.9	待租	256	20	770	5年	3个月	10:0
31	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座707房	市区西樵镇****公司	企业住宅	45.5	待租	182	20	550	5年	3个月	10:0
32	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座710房	市区西樵镇****公司	企业住宅	75	待租	300	20	900	5年	3个月	10:0
33	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座801房	市区西樵镇****公司	企业住宅	62.2	待租	249	20	750	5年	3个月	10:0
34	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座804房	市区西樵镇****公司	企业住宅	63.9	待租	256	20	770	5年	3个月	10:0
35	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座805房	市区西樵镇****公司	企业住宅	49.6	待租	199	20	600	5年	3个月	10:0
36	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座806房	市区西樵镇****公司	企业住宅	48.6	待租	195	20	590	5年	3个月	10:0
37	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座809房	市区西樵镇****公司	企业住宅	60.5	待租	242	20	730	5年	3个月	10:0
38	西樵镇樵乐路16号叠翠苑B座810房	市区西樵镇****公司	企业住宅	62.2	待租	249	20	750	5年	3个月	10:0
39	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座803房	市区西樵镇****公司	企业住宅	54.3	待租	218	20	660	5年	3个月	10:0
40	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座804房	市区西樵镇****公司	企业住宅	54.56	待租	219	20	660	5年	3个月	10:0
41	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座805房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.37	待租	206	20	620	5年	3个月	10:0
42	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座806房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.93	待租	208	20	630	5年	3个月	10:0
43	西樵官山长堤路50号之三	市岭南**公司	商业	43.7	待租	1610	50	4830	3年	3个月	7:3
44	****茶行街2号104及楼梯底	市岭南**公司	商业	26.7	待租	615	50	1850	3年	3个月	7:3
45	****茶行街2号首层107	市岭南**公司	商业	24.07	待租	470	50	1410	3年	3个月	7:3
46	****茶行街7号首层、二楼(组合)	市岭南**公司	商业	62.5㎡（首层25.55㎡，二楼36.95㎡）	待租	840	50	2520	3年	3个月	7:3
47	西樵官山江浦西路29号首层及二层	市岭南**公司	商业	152.85㎡（首层76.36㎡，二楼76.49㎡）	待租	4890	50	14670	3年	3个月	7:3
48	西樵官山高街西70号101	市岭南**公司	商业	42.66	待租	700	50	2100	3年	3个月	7:3
49	西樵官山高街西70号102	市岭南**公司	商业	33.75	待租	690	50	2070	3年	3个月	7:3
50	西樵**穗丰市场新3号铺位	市岭南**公司	商业	12.99	待租	690	50	2070	3年	3个月	7:3
51	西樵**穗丰市场新10号铺	市岭南**公司	商业	27.84	待租	940	50	2820	3年	3个月	7:3
52	西樵**穗丰市场新11号铺	市岭南**公司	商业	49.5	待租	1940	50	5820	3年	3个月	7:3
53	西樵**穗丰市场新15号铺位	市岭南**公司	商业	17.74	待租	590	50	1770	3年	3个月	7:3
54	西樵**穗丰市场新27号铺	市岭南**公司	商业	13.5	待租	490	50	1470	3年	3个月	7:3
55	西樵**穗丰市场新32号铺位	市岭南**公司	商业	15.7	待租	570	50	1710	3年	3个月	7:3
56	西樵**穗丰市场新33号铺位	市岭南**公司	商业	15.7	待租	570	50	1710	3年	3个月	7:3
57	西樵**穗丰市场新37号铺	市岭南**公司	商业	34.19	待租	1250	50	3750	3年	3个月	7:3
58	西樵**穗丰市场新51号铺	市岭南**公司	商业	49	待租	550	50	1650	3年	3个月	7:3
59	西樵**穗丰市场新53号铺	市岭南**公司	仓储	137.04	待租	690	50	2070	3年	3个月	7:3
60	西樵**穗丰市场新46号、54号铺	市岭南**公司	商业	270.25㎡（46号170.25㎡，54号100㎡）	待租	3610	50	10830	3年	3个月	7:3

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第十二点。

序号2物业：根据供电所要求，租赁期间租赁物内不准搭建构筑物、起吊、存放易燃易爆物品和住人。

序号为11、12物业：上述物业供电属于二次供电，承租人签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》，用电需另行按用电量收取用电管理服务费0.38元/度；另每月需缴交￥30元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向管理人书面申请，经管理人审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

序号为17-42物业：上述物业租金缴****银行委托扣费。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。

申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面

http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2026年4月1日至2026年4月8日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2026年4月9日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-6物业标的报价时间（2026年4月10日上午9:00 -9:30）

序号7-12物业标的报价时间（2026年4月10日上午9:30 -10:00）

序号13-18物业标的报价时间（2026年4月10日上午10:00 -10:30）

序号19-24物业标的报价时间（2026年4月10日上午10:30 -11:00）

序号25-30物业标的报价时间（2026年4月10日上午11:00 -11:30）

序号31-60物业标的报价时间（2026年4月10日上午11:30 -12:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成****对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，****对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系电话：0757-****2057、0757-****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****7212

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2026年4月1日

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