项目编号：****

一、采购条件

****集团****公司****酒店升级改造项目（以下简称“采购人”）授权委托，****集团****公司****管理部/采购中心（以下简称“采购代理机构”）以询比采购方****中心酒店升级改造项目使用的电梯，即由采购代理机构统一采购，资金计划使用项目自有资金用于本次采购后所签订合同的支付。

二、项目概况、采购范围

1、项目概况：****集团****公司****酒店升级改造项目为EPC联合体项目，位于**市**区萝岗街道开泰大道以北，新阳****中心项目1#、2#楼）。****中心项目1#楼地上28层，建筑面积57541.74平方米，升级改造范围为-2到1层、10-28层、屋面，升级改造面积为30825平方米；2#楼地上4层，建筑面积9994.9平方米，升级改造范围为1-4层，升级改造面积为5787平方米，升级改造总面积约36612平方米，包括结构改造、装饰装修、强电、弱电智能化、给排水、暖通空调、消防、标识、家具家电及软装配套等工程的设计与施工，总工期暂定为360日历天（其中：设计工期120天，施工工期240天。）项目暂定合同额约3.02亿元。按照五星级标准装修改造。

2、采购拆除及改造安装范围：****集团****公司****酒店升级改造项目2#3#宴会厅电梯拆除、采购、安装及部分功能改造。具体如下：

（1）原有1部旧电梯（品牌：迅达）拆除及回收。对现场原有1部已装电梯进行整机拆除，包括轿厢、层门、曳引机、控制柜、导轨、对重、随行电缆、所有附件及预埋件的拆除、拆解、安全吊装、清运出场；旧电梯设备及部件归采购人所有并由采购人回收处理，供应商配合装车、移交。（原电梯相关技术参数详见《第七章技术规范》）

（2）2部新电梯采购、供货、安装及验收。全新电梯2部的设备制造、工厂检测、包装、运输、装卸、就位安装、调试、检测、报检、验收、办理特种设备使用登记证，直至交付正常使用的交钥匙工程。

（3） 3#楼2部电梯2层增设停靠站改造。对3#楼2部电梯进行改造，新增2层停靠功能，包括：井道整改配合、层门及门套安装、外呼及内选按钮加装、平层感应装置调整、控制系统程序改写、安全回路与门锁回路改造、消防联动调试、验收取证等全部工作。

（4）电梯呼叫器及到站灯信号更换改造。对1#2#3#电梯外呼、内选呼叫器及到站灯信号进行更换改造，暂定95套，含旧面板拆除、新呼叫器供货、安装、接线、调试、外观统一、成品保护及垃圾清运。（最终以业主确定的选型为准）

（5）其他功能改造及系统整合。包含但不限于：电梯群控/并联调试、六方通话改造、消防联动改造、监控接口对接、与酒店智能化系统配合、井道及机房整改、安全文明施工、夜间/错峰施工、成品保护、验收资料编制及移交等全部内容。（最终以现场施工指令为准）

（6）质保及售后服务。所有新梯及改造内容提供质保期内的免费质保，质保期内7×24小时应急维修、保养、技术支持及人员培训。

3、采购及拆改数量：本次采购的电梯总量2部，伴随拆除改造服务4项，具体采购的设备及数量等详细情况见下表。

注：以上采购数量仅为参考数量，实际需求量与采购数量存在偏差，最终结算量为根据工程实际情况需要经验收合格的实际供货品种和数量,若因设计变更等原因，致使投资规模、工程量或供货品种、供货时间发生较大规模改变，采购量及采购品种相应调整，供应商应予以接受，并不得以此作为调价和索赔依据。本次采购供应品牌范围按照主合同要求设置为：迅达（ Schindler）、三菱（Mitsubishi）、通力(Kone)。

4、交货时间：2026年4月，必须满足本项目总工期要求。电梯安装整个过程应与土建工程、安装工程进度同步协调，货到工地现场后，按正常程序配合土建施工完成。

5、交货地点：中国水电****中心酒店升级改造项目（**省**市**区联和街道开泰大道96号）施工现场指定位置。

6、质量要求：

6.1电梯质量必须符合国家标准及地方性标准，并且符合施工图纸要求。乙方应对所提供的设备的质量负责。详见第七章技术规范要求。《电梯制造与安装安全规范》（GB/T7588-2020 ）、《 电 梯 技 术 条 件 》（ GB/T 10058-2009 ）、《 电 梯 试 验 方 法 》（ GB/T 10059-2009）、《电梯安装验收规范》（GB/T 10060－2011）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB 20310-2002）等要求。

6.2设备的维保期和质量保证期：设备的维保期为设备移交给酒管单位/建设单位管理或整体工程竣工验收（以靠后时间为准）后2年，整机质保期为设备移交给酒管单位/建设单位管理或整体工程竣工验收（以靠后时间为准）后2年，其中主要部件及安全****总局规定质保期自设备移交给酒管单位/建设单位管理或整体工程竣工验收（以靠后时间为准）后5年，质量保证期内出现的产品质量问题由乙方负责。质量保证期内的质量缺陷通知、索赔以书面函件为准。在设备移交物业/建设单位后运行的2年内，供应商负责因设备本身缺陷导致的各种故障的免费技术服务和维修及更换。

6.3 有关土建技术要求在实际加工电梯前应进入现场实际测量，确保尺寸无误。由于电梯机房已经施工完毕，电梯拆除、安装所需的预留孔洞的开凿及修复均由电梯安装单位负责并承担费用，含在响应总价内。

7、计量方式：以“部”计量。过程结算以甲方指定人员签收的收料单为准，并以现场签字确认的送货清单为依据，最终验收以现场实际签收合格数量计量。

8、结算付款：

8.1结算方式：乙方按照合同规定的交货地点、交货时间及验货标准交货后，凭以下凭据在每月的15-20日向甲方办理结算挂账。

8.1.1过程中结算以甲方指定人员签字认可的随车票据为依据，每月20日**行结算，结算时供应方应出具一份对账单双方签字盖章确认后办理每月结算。

8.1.2乙方应在办理结算当月20日前开具与结算单相一致的全额增值税专用发票交甲方财务部办理挂账。

8.2付款及利息：

8.2.1预付款：有

8.2.2****银行汇款、银行承兑汇票、应收账款电子凭证、金融产品（承兑汇票、供应链金融票据、信用证、保理、电建融信、建行E信通、工行e信、中企云链）等方式进行付款，票据贴息费用由乙方承担。

本合同执行按工程进度分阶段结算。

（1）电梯设备采购安装价款结算：合同签定后，待甲方下发书面电梯设备排产计划通知后，甲方支付乙方设备采购安装总价款的20%作为预付排产款；同时乙方需提供****银行****银行****银行开具的见索即付保函，保函有效期应不少于货到现场时间），电梯发货前甲方再支付乙方设备采购安装总价的30%作为提货款，同时乙方需提供****银行****银行****银行开具的见索即付保函，保函有效期应不少于货到现场时间）;电梯到现场后乙方需提供设备结算总价的全额发票，经现场验收合格后甲方再支付乙方设备采购安装总价的30%；电梯安装及验收完毕，取得相关部门准运证后30天内再支付设备采购安装总价的17%，其余3%作为质保金。

（2）电梯拆除、改造费用结算：采购范围内涉及电梯拆除、改造调试完毕后办理结算，经甲方验收合格后支付拆除改造费的70%，经当地特种设备检测检验机构验收合格并取得准用证后20天内，甲方再支付整部电梯改造费的97%，剩余3%作为质保金。

8.2.3乙方应当理解甲方可能出现的临时性资金短缺。若因业主资金及甲方资金原因，导致不能按照合同约定时间支付货款时，乙方应充分理解并给予不少于6个月的付款宽限期，宽限期内不视为违约且不计息；乙方不得因此采取停止供货、投诉及起诉等任何方式索要货款。宽限期届满后，甲方仍不能按照本合同约定支付货款的，按照一年期单倍LPR****中心公布的贷款市场报价利率）的标准向乙方支付逾期付款利息，除此以外，乙方不再向甲方主张其他逾期付款违约责任，计息起止时间由双方协商确定。

9、电梯工程为交钥匙工程，乙方应负责电梯拆除、安装、改造、验收等有关的一切事宜。电梯安装完成后至交付使用前应由乙方负责成品保护。

10、乙方负责办理电梯的使用登记证（登记至物业）等相关证件并负责办理电梯移交物业相关手续。

11、乙方应提供电梯拆除、安装的施工方案计划。电梯拆除、安装维保等相关人员必须持证上岗。

三、供应商资格要求

供应商必须满足以下全部资格要求：

1、供应商为制造企业的，必须是依照中华人民**国法律设立并在中华人民**国境内登记注册的独立法人。应为上述条款规定的品牌生产厂家，须具有有效期内的ISO9001质量、环境、职业健康管理体系认证证书及《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含安装、修理、改造许可；许可子项目含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯、无障碍电梯)）及特种设备型式试验证书（曳引与强制驱动电梯）、特种设备型式试验报告（曳引与强制驱动电梯）。

2、供应商为代理商的，必须是依照中华人民**国法律设立并在中华人民**国境内登记注册的独立法人，且其代理的生产厂家须满足第1条生产厂家资格条件的要求，并在响应文件中提交相关生产厂家授权资料的证明文件，授权书中需明确设备使用本项目名称。代理商还应具备安装资质，必须持有有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》。代理商只能选择一个电梯品牌参与本项目采购,电梯制造商与代理商不能同时参与本项目采购。

3、供应商应具有类似工程的供货业绩（或注明工程类别），在近三年（2023年至2025年）内的供货合同不少于3个，且签订单项合同金额均在50万元以上（附合同扫描件或中标通知书等证明文件）。

4、供应商财务状况良好，近三年（2023年至2025年）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5、本次采购不接受联合体。

6、供应商不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止的情形。

7、供应商应具有良好商业与社会信誉，不存在下列行为：

上表中所列入 1～4 项失信黑名单相关行为要求响应人提供查询截图。

凡有意参加报价者，请于2026年4月9日下午17点前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年4月10日9时30分（**时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后果。

（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。

2、响应文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已获取采购文件的供应商。

六、发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国电**光采购网（http://bid.****.cn)上发布。

七、评审办法

采用综合评分法对响应文件进行评审。

八、联系方式

采 购 人：****

联 系 人：席亚青

电 话：134****5509

电子邮箱：****@qq.com

采购代理机构：****

地 址：**省**市沣东**沣东二路6号

联 系 人：王女士

电 话：029-****8182

九、提出异议的渠道和方式

电 话：029-****2597-8370

电子邮箱：****@sina.com

十、纪检监督机构

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形****集团****公司纪委办公室（029-****2500-8136）提出投诉。