1.招标条件

本招标项目已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目 土建 工程进行分包招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

闽融璟宸项目位于**市**坡区杨家坪正街68号。建设规模为：6#楼地面高度约36米，7层，面积约15.4万m2，包含7万m2大型商业mall和8万m2车库，无重复楼层；8#楼为1.9万m2写字楼。目前，商业mall 6#楼的车库结构已施工完成，商业mall结构主体约2000m2未修建；8#楼总高84.65米，结构已封顶，8#楼下1-7层为6#楼的商业mall，8-20层属于8#楼范围，另有地下连廊约2.1万m2。

2.2 招标范围与标段划分

2.2.1 土建工程：包含项目6号楼剩余主体结构工程；6#楼、8#楼、车库、地下连通区域的拆除、主体、砌体、加固、防水工程；已经施工的钢筋、钢柱、钢梁、钢骨架、混凝土、抹灰、防水、砌体的维修、拆除整改、排危；施工现场的积水抽排、清淤等。招标最高限价****0885.28元。

2.3 工期要求

建设工期： 360 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.4 建设地点

**市**坡区杨家坪正街68号

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 具备建设行政主管部门颁发的有效的施工劳务不分等级或施工劳务备案资质。

3.1.2 具备独立法人资格。

3.1.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，专职安全员具备由建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员考核合格证书。

3.1.4 具备投标标段履约的资金保障能力。

3.1.5 未被列入最新发布的《中国铁建**方警示名录》《中国铁建行贿人黑名单》《中国铁建不合格分包商名录》《****集团有限公司不合格分包商名册》。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目通过铁建云链（www.****.cn）平台组织招标及投标，投标人在投标前可在铁建云链下载招标文件、工程量清单等资料。参与投标的投标人需在铁建云链完成****一局****公司分包准入，办理方式请参见铁建云链导航栏“小鹿课堂”页面中“操作指南”。

4.2 本次招标文件费用由招标人收取，售价 1000 元/份（如需开具发票，请于缴费后3日内联系招标人，逾期将不予办理），以电汇方式购买（不接受个人汇款），汇款单位名称必须与投标单位名称保持一致，购买时须注明招标项目信息及标段信息，售后不退。

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****分行

账 号： 5005 0103 7700 0988 3666

4.3 投标人应在招标文件发售期内上传购买凭证，未按要求上传，视为报名无效。

4.4 招标文件发售截止时间：2026年8月8日18：00时。

4.5 招标人对招标文件的澄清或修改均通过铁建云链平台发布。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年8月18日9：00时。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，在铁建云链平台维护报价并上传投标文件扫描件，同时将投标文件于开标前邮寄或送至指定地址。

邮寄地址：**市**区新桥新村71号

联 系 人：聂家庆

联系电话：186****8758

5.3 未按要求维护报价、上传投标文件扫描件，未在递交投标文件截止时间前将投标文件送至指定地点的，视为放弃投标资格。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在铁建云链（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

7.联系方式

招 标 人：****闽融璟宸6#、8#楼项目经理部

地 址：**市**坡区杨家坪正街68号

联 系 人：苟玉娟

联系电话：181****2800

招标组织单位：****集团****公司

地 址：**市**区新桥新村71号

联 系 人：聂家庆

联系电话：186****8758

2026 年 7 月 27 日