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关于公开选聘房屋租赁价格评估机构的公告

为规范国有房屋资产对外出租工作，严格执行国有资产出租、评估、备案、交易等相关管理规定，确保国有资产出租价格公允、程序合规、资料完整，我局拟委托第三方评估机构对现管理的闲置房屋资产开展房屋租赁价格进行评估，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 评估标的：位于**市市区内3处房屋，共计595.55平方米，详见下表。

2. 评估目的：对上述待评估房屋的市场月租金（元/㎡.月）进行客观、公正的评估，出具合法合规、可用于房屋招租的租金评估报告，为我单位后续公开招租提供定价依据。完善国有资产出租审批备案及交易程序提供合法有效的评估依据。

二、参选机构资格条件

1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含房地产估价或资产评估服务。

2. 具备三级及以上房地产估价备案资质，在**房地产估价行业管理平台可正常查询备案信息。

3. 拥有不少于3名全职注册房地产估价师，项目负责人执业资质真实有效、无挂靠记录。

4. 近3年内无行业行政处罚、信用惩戒、评估报告失实通报记录；信用中国、政府采购网无严重失信记录。

5. ****事业单位国有房屋租金评估同类业绩，熟悉国有资产出租评估流程。

6. 能严格遵守保密制度，对本次评估标的资料、场地信息、内部数据严格保密，签订保密承诺书。

三、需提交的参选资料

1. 报价函（明确本次评估包干总价、计费依据、无隐形收费）；

2. 营业执照、机构资质备案证明复印件；

3. 法定代表人身份证明、授权委托书及经办人身份证复印件；

4. 注册房地产估价师证书、近3个月社保证明；

5. 近三年国有资产房屋租赁评估业绩证明（合同或报告节选）；

6. 信用查询截图、无违法失信承诺书、保密承诺书；

四、服务要求

1. 收到委托后3个工作日内完成现场实地勘查，如实记录房屋现状、面积、配套、区位情况。

2. 勘查结束后5个工作日内出具正式完整评估报告（含正本、副本、电子备案版）。

3. 评估报告须符合国有资产出租评估规范，可顺**过财政、****管理部门、公共**交易平台审核备案。

4. 全程配合我单位开展审计核查、资料答疑、补正说明等后续工作。

五、报价要求及选取方式

1. 本次评估报价为总价包干，包含现场勘查、市场调研、报告编制、三级复核、资料盖章、答疑服务等全部费用，无额外差旅费、加急费、测绘费等隐形收费。

2. 严格按照国家及本地国有资产评估收费指导价合理报价，严禁恶意低价、低于成本报价。

3. 我单位对各参选机构递交的资料进行初审，初审合格(不少于3家)后根据最低报价选定评估机构。

六、报送时间及方式

时间：报价文件应在2026年8月24日下午17:00前工作日密封提交，逾期不再接收报价文件。

地址:凉山州**市油碾路三段4****管理中心

联系人:周老师

联系电话:0834-****872

七、其他说明

1. 本次选取公告仅为评估机构择优选取，不构成合同关系，最终以正式委托合同为准。

2. 所有参选资料不予退回，我单位严格保密。

3. 满足条件且有意参与的单位，请按时完整报送资料。

4.选定评估机构的报价为合同价（含税），费用在出具正式评估报告后一次性支付。

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2026年8月19日