****校田地租赁公告

项目编号：****

****受****委托，对****位于**，东双山校田地使用权进行公开租赁。

招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

（一）出租人：****

统一社会信用代码：121********340807R

法定代表人：张瑞鹏

单位性质：****事业单位

住所：****镇

（二）出租标的简介：

备注：上述地块以现状为准。

特别说明：

1.承包期限三年，即2024年1月1日至2026年12月1日。采取一年一付款。

2.本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加竞价，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

4、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就转让方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，意向承租方一旦作出承租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履了内部决策程序，****财政局已批准。**鱼****公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》内鱼得水评字【2023】第1-157号资产评估，结果****财政局备案。

三、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。竞价结束后进行资格审查。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租方按《附件4：产权交易竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2023年12月26日8：30起至2024年1月4日17：30止。

报名时间：2023年12月26日8：30起至2024年1月4日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年1月4日17：30止。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2023年12月26日8：30起至2024年1月4日17：30止。

****小学 谭向松电话****617962

六、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：产权交易竞买人操作手册》）。

网络竞价日期为 ：2024年1月5日

延时竞价周期：240秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后3个工作日内，承租方与出租方在****签订成交合同，并支付全部成交价款。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行）

银行账户与联系方式

1、开户行：****银行****公司**长青金帝支行

账户名称：****交易中心

账 号：系统自动生成

2、开户行：****银行****公司**玉龙支行

账户名称：****交易中心

账 号：系统自动生成

3、开户行：****银行****公司**王府支行

账户名称：****交易中心

账 号：系统自动生成

4、开户行：中国银行**支行

账户名称：****交易中心

账 号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，成交竞租****财政局非税专户一次性交清全部价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

（四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(五)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

3、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

4、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

5、未按转让公告规定的其它行为。

6、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

7、承租方未在规**期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

八、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起3个工作日****财政局非税专户一次性付清全款。

户 名：****财政局

开户银行：****公司**支行

账 号：052********002258

备 注：****财政局****小学）

九、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

1、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

确认竞得人后****进行资格审查。

联系人：周慧卿 电 话：0476-****050

发布单位：****

发布时间：2023年12月25日

附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx