******公司：

你单位报来的《关于给予审批**县智能新能源汽车及农产品加工综合产业园标准厂房及配套基础设施（一期）建设项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉，该项目可行性研****集团有限公司完成编制，并经******公司评估，根据评估报告，现将有关事项批复如下：

一、项目代码：****

二、项目名称： **县智能新能源汽车及农产品加工综合产业园标准厂房及配套基础设施（一期）建设项目

三、项目建设地点：**华侨管理区。

四、项目建设规模和内容

项目建设包含3个子项目，各子项目建设内容及规模如下：

****园区路网提升建设工程：福旺路总长757.33米，道路宽度30米，道路面积22719.9平方米；福旺路东段**线总长352.57米，道路宽度30米，道路面积10577.1平方米；规划路一总长1467.1米，道路宽度25米，道路面积36677.5平方米；富安路总长696.17米，道路宽度25米，道路面积17404.25平方米；伏龙岭路改扩建道路总长1861.45米，扩建道路宽度23米，伏龙岭路的改扩建分期实施，在本项目****车行道和机动车道部分，宽度16米，道路面积29783.2平方米；双侧各3.5米的人行道部分未来另行实施，不在本项目内建设。配套建设土方工程、道路工程、给排水工程、照明工程、管线工程、交通工程及绿化工程。

（二）雨污分流改造工程项目：对华侨管理区范围内现状污水及雨水管线进行清淤及维修改造和补建，其中污水管线9072米，雨水管线约23622米。

（三）北片区标准厂房（一期）建设项目：项目规划总用地面积296066.38平方米（约合444亩），**北片区标准厂房、****中心、园区职工生活服务用房，总建筑面积475549.76平方米，其中计容建筑面积473309.2平方米，包括标准厂房总建筑面积416164.1平方米、****中心、园区职工生活服务用房55038.6平方米、设备用房2106.5平方米；不计容建筑面积2240.56平方米。配套建设给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、场地平整工程、场地及道路硬化工程、绿化工程、停车场工程、大门、围墙等附属设施等。

五、原则同意可行性研究报告建设方案和技术标准

****园区路网提升建设工程

1.道路设计标准：

2. 给排水工程。

（1）给水工程：给水管管材采用球墨铸铁管，等级为K9级。球墨铸铁管道接口采用承插式橡胶圈接口，基础采用180°砂石基础。

（2）排水工程：雨水管采用单侧布置，布置在道**侧非机动车道下，雨水管距离人行道路缘石为1.5米，采用开槽明挖，福旺路工程西侧雨水流向为由西往东排，福旺路东侧和福旺路东段**线工程雨水流向为由东往西排，最终接入富侨大道雨水管网系统。规划路一雨水流向为由南往北排，最终接入纬三路雨水管网系统。富安路雨水流向为由北往南排，最终接入下游规划雨水管网系统。伏龙岭路雨水流向为由东往西排，最终接入定忠大道雨水管网系统。

（3）污水管网设计：污水管采用单侧布置，布置在道路非机动车道下，污水管距离人行道路缘石为1.5米，采用开槽明挖，旺路工程西侧污水流向为由西往东排，福旺路东侧和福旺路东段**线工程污水流向为由东往西排，最终接入富侨大道污水管网系统。规划路一污水流向为由南往北排，最终接入纬三路污水管网系统。富安路污水流向为由北往南排，最终接入下游规划污水管网系统。伏龙岭路污水流向为由东往西排，最终接入定忠大道污水管网系统。

3.照明工程。道路照明用电为三级负荷，包括道路照明、交通信号灯、公交站电源、灯杆预留广告用电等。箱变照明回路用电负荷为6kW，广告牌灯箱回路用电负荷为10kW，公益广告5kW，交通信号3kW，其中每杆路灯预留商业广告灯箱300W，每个路口预留交通信号用电3kW，每1000米预留公益广告灯箱负荷8kW。每条道路总用电量约40kW。

（二）雨污分流改造工程项目

1.污水管道布置。设计污水管径按照设计流量的1.2倍进行确定。污水管布置在道路非机动车道下，埋深为1.2m，坡度i=0.002。污水管采用双壁波纹管（HDPE），承插式橡胶圈接口，开槽法施工。

2.雨水系统布置。雨水管布置在道路非机动车道下，埋深为1.2m，坡度i=0.002，沿路汇入现状雨水主管。雨水预留支管间距不大于120m，且需保证每个地块至少有一根预留管。预留管管径如无特殊情况取dn600。双箅雨水口汇水能力35L/s，雨水口间距为40m，双箅雨水口连接管管径为dn300。

（三）北片区标准厂房（一期）建设项目

1.结构设计

（1）建筑结构安全等级：二级。

（2）抗震设防类别：标准设防类（丙类），地震作用及抗震措施按7度（0.10g）考虑。

（3）抗震等级：**高层框架－剪力墙结构的框架抗震等级为三级、剪力墙抗震等级为二级；其他**多层框架的抗震等级为三级。

（4）屋面防水等级：一级。

（5）建筑物耐火等级：高层建筑为一级，多层建筑为二级。

（6）地基基础设计等级：高层建筑为乙级，多层建筑为丙级。

（7）设计使用年限：本工程的设计基准期为50年，主体结构设计工作年限为50年。

2.给排水设计。给水水源采用市政自来水，根据当地市政水压为：0.15MPa。给水系统分2个区：低区为1层，采用市政直供；高区为2层及以上，采用水箱+变频加压供水设备供水。污水排水系统采用雨水、污水分流，污水、废水合流制，生产废水经****设备处理达标后再排入室外污水管网，室内生活污水经排水管有组织排出至室外管道，与生产废水汇总排至市政污水管网。

3.电气工程。本项目电气设计范围包括：变配电系统；照明、动力配电系统；防雷接地系统及安全措施；弱电系统；火灾自动报警系统。消防负荷、应急照明、备用照明、火灾报警及联动电源等为二级负荷；其他为三级负荷。项目电源由市政引来一路10kV电源至各个地块设备用房，设置一个变配电房，采用10kV交联聚乙烯铠电缆直埋引到本项目配电房中。

六、项目总投资及资金来源

本项目总投资为168002.37万元，其中工程费用131601.56万元，工程建设其他费用18621.00万元，工程预备费为12017.81万元，建设期利息5762.00万元。资金****政府专项债券资金、上级资金以及业主多渠道筹措资金。

七、接文后，请开展初步设计工作。

附件：**县智能新能源汽车及农产品加工综合产业园标准厂房及配套基础设施（一期）建设项目招标核准意见表

2023年5月10日

附件

**县智能新能源汽车及农产品加工综合产业园标准

厂房及配套基础设施（一期）建设项目招标核准意见表

公开方式：主动公开