一、招标条件

****受****委托,对**林东**皇家帝苑小区物业管理服务项目采用公开招标方式进行招标择优选择物业服务企业,****小组,以公开、公平、公正为原则,对各投标商进行评定,欢迎具备资质单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目规模:皇家帝苑小区总面积117247㎡,共11栋(高层)。

2、项目坐落:**林东西**。

3、招标范围:(1)物业共用部位的维修、养护和管理;(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理,但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的,或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的(如电梯等)设施设备除外;(3)物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(4)业主共有的公共绿化的养护和管理;(5)车辆停放管理;(6)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;(7)装饰装修管理服务;(8)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理;(9)消防设施设备的维修、维护及管理。(10)法律法规规定的其他内容。

4、招标控制价:(本次招标的招标控制价即为投标报价)

多层住宅按建筑面积每月每平方米1.2元;

每个车位每年 180元;

商厅按建筑面积每月每平方米1.5元。

三、投标人资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5****政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求: 无。

四、获取招标文件的时间、地点、方式

4.1.本项目采用旺采网全电子招投标方式;

4.2.所有潜在投标人请于2023年08月16日00时00分00 秒至2023年08月22日23时59分59秒登录《旺采网**电子招标投标交易平台》(nmg.****.net)进行线上申请获取电子招标文件,逾期将无法下载;

4.3.所有潜在投标人自电子招标文件获取之日起应随时登录旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net) 查看本项目的答疑、澄清或修改文件,若未及时获取,造成的后果由投标人自行承担;

4.4.所有潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件,投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担;

4.5.旺采网**电子招标投标交易平台 (nmg.****.net) 操作步骤详见其它补充事宜,如需帮助请联系客服电话:0476—****525;136****1071。

4.6招标文件售价:300.00元/份,售后不退。

五、递交投标文件方式

递交投标文件截止时间:2023年09月13日09时00分;

投标地点:旺采网**电子招标投标交易平台;

开标时间:2023年09月13日09时00分;

开标地点:旺采网**电子招标投标交易平台线上开标大厅;

投标文件递交方法:投标人在投标文件的递交截止时间之前,持旺采网**CA数字证书登录《旺采网**电子招标投标交易平台》(nmg.****.net)上传加密电子投标文件;

开标方式:旺采网**电子招标投标交易平台线上开标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站上发布:

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/);**招标投标公共服务平台(http://www.****.cn);旺采网**交易平台(nmg.****.net)网站上发布。

七、联系方式

招标人:****

地 址:**林东西**

联系人:田主任

电 话:150****2666

招标代理机构:****

地 址:**市****园区A7-8楼三楼

联系人:肖志伟

电 话:150****7770

八、招标文件费汇款账号信息

账户名称:高文倩

账号:622********15544112

开户行名称:农行****金桥支行

九、提醒事项

旺采网电子招标投标交易平台操作提示

1、新用户注册、登录及申请参加项目

(首次使用平台用户需注册登录,平台使用操作见:客服中心→平台指南→投标人操作手册)注:登录《旺采网**电子招标投标交易平台》(nmg.****.net) →****中心→进入投标管理→进入报名和邀请(后审)(若无报名环节,可直接进入“我的标书”进行标书获取)—选择相应项目进行申请。

2、获取招标文件

完成信息填报并且所上传的资料审核通过且已缴纳文件费的投标人可登陆旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net)→个人中心→招投标→投标管理→我的标书→标书获取)线上获取(获取电子招标文件前需将购买招标文件凭证上传****公司审核,代理公司审核合格后方可获取),登录投标管家下载打开,逾期将无法下载。

3、办理CA证书

所有潜在投标人请登录旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net),办理公司CA证书(办理方式:各投标人在旺采网首页登录账号后,个人中心→合同订单管理→CA管理→我的CA→申请证书)(CA证书费用为500元人民币)投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

备注:关于注册、办理CA锁等问题, 如需帮助请联系客服电话:0476—****525;136****1071。

4、实时跟踪项****公司也会邮件及电话通知)

所有潜在投标人自电子招标文件获取之日起,应随时登录旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net)查看本项目的答疑、澄清或修改文件,若未及时获取,造成的后果由投标人自行承担。

5、递交电子投标文件

投标人在投标文件的递交截止时间之前,登录旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net)上传加密投标文件。【电子投标文件请于投标文件递交截止时间之前在旺采网投标管家登录各投标人单位账号完成制作、导出加密文件,并在旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net)网页端将加密文件上传。】

6、开标地点及方式:(线上开、评标)旺采网投标管家,线上开标。

投标人远程开标流程:

第一步:打开投标管家登录账号进入本次开标项目后点击“开标”选项

第二步:在开标大厅中进行签到

第三步:签到完成后退出开标室,点击“开标签字确认”对签到表进行签章。(请提前与招标代理机构确认是否需要签章)

第四步:点击进入开标室对投标文件进行解密,解密完成后退出开标室

第五步:点击“确认开标结果”对开标记录一览表进行签章(请提前与招标代理机构确认是否需要签章)

第六步:在旺采网**电子招标投标交易平台(nmg.****.net)网页登录账号→****中心→招投标→投标管理→投标项目跟踪→状态查看→报价邀请处进行二次报价(需要进行二次报价项目进行此步骤)

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2022年08月16日

公告附件