****受招标人（****）委托，对**市琥珀新天地小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：**市琥珀新天地小区物业服务采购项目

二、项目编号：****

三、采购方式：公开招标

四、项目内容：

1、项目介绍：**市琥珀新天地小区坐落于**市******社区，物业管理区域四至：**狮子冲路，南至五里桥路，西至梅园路，北至宝城路。小区建有住宅楼19幢，电梯38部，均为高层住宅，住户2179户，总建筑面积约295963㎡。住宅建筑面积216605㎡；商铺面积11812㎡，其他面积5126㎡****幼儿园面积2200㎡）。停车位总数2285个，室内停车位数1743个。

2、项目控制价：高层住宅：1.25元/㎡.月（含公共能耗费）；****商铺、幼儿园等商业用房）1.00元/㎡.月。

3、服务期：3年（采用2+1模式）。

4、本次招标物业服务费包含公共能耗费，本次招标物业管理采取包干制。

5、参照执行《**区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版》【宣房管（2021版】，为业主提供B级服务；

6、具体采购需求见招标文件。

五、投标人资格要求：

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

2、管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达20万平方米及以上；

3、拟派项目经理须持有物业管理项目（企业）经理岗位证书；

4、投标****公司，中标后须在**市设立分支机构且须到**市物业主管部门进行备案；

5、本次招标不接受联合体投标；

六、报名及招标文件获取时间、方式：

1、招标文件获取时间：自挂网之日起至2023年12月8日17时整；

2、获取方式：可在规定时间内将标书费用（500元/份）汇入****账户（详见下方），汇款用途写明标书费，备注留言栏写明项目名称，然后将电汇底单、单位名称、联系人、电话发送至业务邮箱（****@qq.com）；****公司将发包文件及相关资料的电子版发送到所提供的邮箱内；

3、报名费及投标保证金指定账户

账户名:****

账 号：200********210****00018

开户行:****银行****分理处

七、投标保证金：

1、人民币：叁万圆整

2、投标人应在2023年12月11日17时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到招标文件指定账户。（账户信息详见招标文件）

八、投标截止时间和开标时间：

2023年12月12日10时00分****会议室（**市敬亭大厦12楼）

九、联系方式：

招标人：****

联系人：梅先生

电话：183****1393

代理机构：****

联系人：胡工

联系电话：186****5009

十、其他

1、本项目为非依法必须招标项目。

2、本招标公告同时在**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）、** ****公司官网（http://www.****.com/）上发布。其他网站公告内容与**省招标投标信息网不一致的，以**省招标投标信息网网站信息为准。

2023年12月1日