****国有建设用地使用权挂牌出让公告
****国有建设用地使用权挂牌出让公告
乌自然挂告字〔2024〕06号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 2730㎡ （合4.095亩） | 宗地坐落： | **嘎鲁图镇人民**、劳动街西侧 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 2.0 | 建筑密度(%)： | 40 |
| 绿化率(%)： | 35 | 建筑限高 (米)： | 30米 | 土地用途： | 商业用地 |
| 投资强度 （万元/公顷）： |
| 保证金 (万元)： | 185.64 | 估价报告备案号 | ****123BB0292 |
| 现状土地条件：场地平整 |
| 起始价(万元)： | 232.05 | 加价幅度（万元）： | 2.73 |
| 挂牌开始时间： | 2024年02月26日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年03月07日15时00分 |
| 备注 | 土地用途：金融保险（商业用地）。 |
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年01月29日至2024年03月5日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年01月29日至2024年03月05日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年03月05日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年02月26日09时00分至2024年03月07日15时00分止。
八、2024年03月07日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查时间为2024年03月07日15时至2024年03月11日17时止
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块****规划局城市设计为准。
8、办理CA锁
竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在**自治区自然**网上交易系统发布的公告附件”**自治区自然**网上交易系统土地交易竞买人操作指南“依次办理。
9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
10、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645
11、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
十、****银行账户
联系地址：******交易中心813室、****303室
联系电话:0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳）
联 系 人：高金 乌热古玛拉
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
交纳出让金账户：
1、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****税局账号：051********437103
****税局收款行行号：011****10067
****税局开户行行号：011****10067
****税局接收直接参与机构:011****00011
****税局收款人名称：待缴库税款--****税局
2、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****分局账号：051********437107
****分局收款行行号：011****10067
****分局开户行行号：011****10067
****分局接收直接参与机构:011****00011
****分局收款人名称：待缴库税款--****分局
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2024年01月29日
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