出租贵阳市观山湖区商业金融区内建勘大厦15层8号

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/每平方米	是
租金不含管理费。租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
租金按月结算，在签订租赁合同起5个工作日内，承租方向出租方缴纳履约保证金（相当于租赁合同最后一年2个月租金和2个月物业管理费）、安全生产保证金（相当于租赁合同最后一年1个月租金）和首月租金。此后在每月的第10日前通过出租方慧收款系统或汇款一次性向出租方缴付当月租金。
国有企业房屋出租
市区商业金融区内建勘大厦15层8号	其他
房产	办公
147.75 平方米	6 年
免租期1个月。
繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,电梯房
不动产权证书
黔（2017）区不动产权第**763号
103.91平方米。
办公
****
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-02-21	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（3）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多3 个周期。
公告期内联系看现场，李先生（020-****4695）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，****交易所公示5个工作日后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.承**交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起15个工作日内与权属人签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5% 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 11081.25 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****509，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。
1. 意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2．意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力且年龄在60周岁以下（不含60岁）的自然人（含个体工商户）。 3．意向方如被确认为承租方，承诺合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 4．意向方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，**政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。 5．意向承租方需提供承租经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明）。 6.意向承租方须于信息公告期截止日17:00**银行到账时间为准)缴纳诚意金。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的权属人为**，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与权属人签署租赁合同。 3、招租物业中有43.84平方米不属于黔（2017）区不动产权第****763号权属证范围，承租方自承租起2个月内，如果因为产权面积小于147.75平方米而导致无法办理营业执照等证件，允许承租方提前终止合同，且无须承担违约责任。承租方支付的交易服务费不予退还。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约。 1、企业法人/个体工商户应提交：（1）企业法人/个体工商户资格证明、法定代表人/经营者身份证、法定代表人/经营者身份证明书；（2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明）；（3交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证（意向方须为60周岁以下（不含60岁））；（2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明）；（3**交易所要求的其他有关资料。
①本意向承租方承诺如被确认为承租方，将按照出租方提供的租赁合同版本签署。并且已对交易标的进行了必要和适当的独立调查和分析，对交易标的现状作了充分的了解，对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行了充分的评估，是自愿做出进行交易的决定，并自愿承担相应风险，不以任何理由向出租方提出下调及拖欠租金等各项费用。 ②我方如被确认为承租方，承诺合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 ③我方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，****政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。