本次调查地块位于******卫校东侧、迎宾大道南侧，总用地

面积为23810m2（约35.71亩）。地块中心地理坐标为东经118°9′19.295″，北纬

28°27′48.253″。调查地块土地利用类型主要为高教用地与城镇村道路用地，历史

上主要为林地、未利用地，现状东部与北部区域种植了景观草坪，其余区域为未

利用地。根据****规划局出具的项目地块规划设计条件，规划为商

业、居住用地，按《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第一类用地对本地块进行评价和管理。本次调查结果显示地块内现状及历史上未有过工矿企生产活动，地块内无储

罐、沟渠及有毒有害物质的储存、使用和处置情况，地块内未发现污染痕迹，现

场无异味，地块内不存在确定的潜在污染源；通过对地块周边区域500m范围内

的现状和历史调查分析，地块周边历史及现状****卷烟厂（2021

年投产，位于本地块北侧约50m处，距离生产区约180m，风向的侧风向，地下

水流向上游位****加油站（2021年投产，位于本地块东侧约30m

处位置，其中储罐区距离本地块约65m，风向的侧风向，地下水流向上游位置）

为潜在污染源。通过对潜在污染源的原辅材料、生产工艺、产污环节与污染源迁

移途径等综合分析，地块周边区域对本项目地块产生污染的可能性较小，暂未识

别出污染。综上所述，通过现场踏勘、人员访谈与对地块及周边区域历史和现状调查分

析，表明地块内当前和历史上均无可能的污染源，周边区域对本地块影响较小，

地块的环境状况可以接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土壤污染状

况调查，可作为商业、居住用地开发利用。