出租广州市荔湾区环市西路59、61、63号二层202室
地 址:
广州市荔湾区环市西路59、61、63号二层202室
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
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截止时间:
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租赁期限:
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出租用途:
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特 色:
(略)
公告
该项目处于征(略),须办(略)。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照广州产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金从第二年起,每年租金在上一年度的基础上递增2%,不收取物业管理费。 | ||
详见(略)。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
广州市荔湾区环市西路59、61、63号二层202室 | 标的所在区域荔湾区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
598.01 平方米 | 租赁期限(略) | |
(略)平方米 | ||
2个月 | ||
(略) | ||
①:广州市房屋所有权证;②:广州市国有土地使用证; | ||
①:穗房证字第(略)号;②:穗地证字第(略)号; | ||
①建筑物:****.60平方米;②土地:****.00平方米; | ||
①:(略) | ||
广州水泥股份(略) | ||
否 (出租方(略)) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告(略)(1)个, 按照(1)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳(略) 个,不变更挂牌条件,按照1个工作日为一个周期延长,最多延长10个周期。 | ||
意向方在公告期内自行预约现场看样,联系方式:(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.承租方须于广州产权交易所有限(略)公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订成交文件。 2.成交方须于广州产权交(略)费标准如下:相当(略)(按12个月计算)成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不(略),承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自(略)。 4.承租方须按出租方提供的《广州市房屋租赁合同》、《广州市房屋租赁合同补充协议》、《安全、消防、综治、环保管理协议》、《交付使用(略) | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 (略).00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂(略) 6.意向方被确定为(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.意向承(略),公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,(略)计息原路径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.意向方确认为承租方后,承租方按约定签订交易合同,其交纳(略),其交纳的交易保证金余额划至出租方指定账户作为租赁合同项下租赁保证金、装修保证金及部分预付租金,如存在差额部分(略)。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人(含个(略))。 3.意向方如为企业法人,须未曾被列入严重违法失信企业名单(提供国家企业信用信息公示系统http://(略)gov.cn/index.html的查询结果)。 4.意向方或其法定代表人/经营者须未被法院列入失信被执行人(提供中国执行信息公开网http://(略)gov.cn/的“失信被执行人”查询结果)。 5.意向方须知悉并签署《承诺书》(详见公开附件),意向方如为企业法人则提交《承诺书》(企业法人版本);意向方如为个体工商户,则提交《承诺书》(个体(略));意向方如为自然人则提交《承诺书》(自然人版本)。 6.意向方须在项目公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
详见附件《重大事项及其他披露内容》 。 下载【重大事项及其他披露内容】 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易(略)。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字(略))至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司,如无(略),均应(略),无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 1、企业法人/个体工商户应提交: (1)企业法人/个体工商户资格证明、法定代表人/经营者身份证、法定代表人/经营者身份证明书。 (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下)。 (3)意向方未被列入严重违法失信企业名单的证明文件(提供国家企业信用信息公示系统http://(略)gov.cn/index.html的查询结果)。 (4)提供意向方及其法定代表人/经营者在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果。 (5)签署并提(略)(企业(略))或《承诺书》(个体(略))。 (6)广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)自然人身份证。 (2)授权委托书及委托人身份证(在委托代理情况下)。 (3)提供意向方在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果。 (4)签署并提交的《承诺书》(自然人版本)。 (5)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
详见附件《承诺书》(企业法人版本)、(个体工商户版本)、(自然人版本)。 |
广州领秀物业管理有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假(略),并对其(略),同意贵所依法对本出租方填写的(略) 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因(略),给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿(略)。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
吕先生、谭小姐 | ||
(略)、(略) |
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