整体出租广州市荔湾区花地大道中449号自编25号之三物业
地 址:
广州市荔湾区花地大道中449号自编25号之三
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租赁期限:
(略)
出租用途:
(略)
特 色:
(略)
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待(略)报名指引。
期待(略)报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照广州产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费。租期内租金不递增。 | ||
按月结算,承租方每月的5日前以银行汇款方式向出租方支付当月租金。承租方在租赁合同签订后5个工作日内向出租方支付首期租金。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
广州市荔湾区花地大道中449号自编25号之三 | 标的所在区域荔湾区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
1075.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
(略) | ||
不动产权证书 | ||
粤(2018)广州市不动产权第(略)号 | ||
(略)米 | ||
仓库、工场;(略) | ||
广州广诚企业运营管理有限公司 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公(略),并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴(略)(1)个,不变更挂牌条件,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期。 | ||
公告期内自行看样,联系人:(略) | ||
1.仅征集到(略),经广州产权交易所公示5个工作日后协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起(略)租金(按12个月计算)成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如(略),须按照出租方提供的租赁合同版本签署租赁合同。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 81045.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名(略)。) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不(略) 4.意向方须按照(略),按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易(略)投标等); 5.意向方参与竞价(略),使该项目能产生(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反(略)纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由(略) 4.意向(略),诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续1年(含)以上的企业法人(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统http://(略)gov.cn查询页面打印件)。 3.意向承租方正在经营的仓库项目不少于1个,且单(略)(含土地)面积不少于500㎡(须提供相关证明材料,包括但不限于租赁合同、近3个月租(略)明对象必(略),出租方有权对意向方现经营场所现场勘查)。 4.意向方须具有良好的商业信用,过往没有涉及与出租方或出租方关联企业发生债务法律纠纷情况。 5.意向方或法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与,须提供中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/shixin/)查询结果。 6.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租(略)(现广州起重设备(略),因此出租物业权属人应为广州广诚企业运营管理有限公司,不动产权证未办理变更手续)。出租方招租行(略),承租方需与出租方签订租赁合同。 3、承租方在签(略),必须向出租方一次性缴纳押金,押金按租赁期限内租金最高额2个月计算,安全消防及水电押金按租赁期限内租金最高额的1个月收取。 4、出租物业不具备一次消防验收材料,承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行性,且消防设施整改、投入工程及费用等均由承租方负责,承租方须按《中华人民共和国消防法》及相关法律法规完善出租物业的消防申报验收手续,且必须在取得公安消防部门出具的消防验收合格文件或办妥一切(略)或风险,及不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。 5、基于租赁物的特殊情况,承租方自愿同意在租赁期限内,如出租方提前一个月书面通知承租方解除租赁关系并收回物业,承租方同意配(略),双方互不作补偿或赔偿。 6、出租标的原租赁合同到期日期为2024年6月30日,成交后起租日期以实际交付日期为准,出租方如在广州产权交易所发出《成交通(略)出解除租赁关系,双方互不追责,或者双方协商可保留交易至实际交付场地。承租方已缴纳的服务费不予退还。 7、承租方须承诺承租本出租物业以后不得将物业整体转租。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如(略),须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应(略),无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件(略)。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 (1)企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; (2)意向承租方合法存续期不低于1年的证明文件(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统http://(略)gov.cn查询页面打印件); (3)意向承租方正在经营的仓库项目不少于1个,且单项合同建筑(含土地)面积不少于500㎡的证明文件(须提供相关证明材料,包括但不限于租赁合同、近3个月租金发票、经营现状照片或原出租方出具的证明文件等,且证明对象必须为意向承租方,出租方有权对意向方现经营场所现场勘查)。 (4)意向方和法定代表人未被法院列入失信被执行人的证明文件,须提供中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/shixin/)查询结果。 (5)广州产权(略)。 | ||
1.我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同(详见附件)。 2.我方如被确认为承租方,承诺承租本出租物业以后不得将物业整体转租。 |
广州机电物业管理有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本(略) 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履(略)。 本出租方保证遵(略),如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
崔小姐、林小姐 | ||
(略)、(略) |
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