根据公司《国有资产公开出租实施办法》规定，****公司部分闲置经营性国有资产进行公开招租，欢迎有意向者报名。公告如下：
一、商铺概况
（一）位置：****商铺位于**市**区太阳公元大厦1幢1层附108号、1幢2层附203号、1幢2层附204号、1幢2层附206号。
（二）面积：1幢1层附108号建筑面积为42.31平方米，1幢2层附203号建筑面积为199.98平方米，1幢2层附204号建筑面积为217.15平方米，1幢2层附206号建筑面积为244.15平方米，共计703.59平方米。
（三）房屋用途：商业用房。
二、租赁内容
（一）租期：租期5+N年。其中装修免租期6个月。
（二）租赁价格：租金底价52元/平方米/月，总价439040.16元/年。从第四年开始，租金逐年递增5%。
（三）付款方式：租金按照季度付款，合同履约保证金按一个月租金进行缴纳。
（四）招租方式：四套商铺**打包整租。
（五）业态要求：无业态限制。
三、经营要求
（一）未经业主单位书面同意，承租人不得转租或以联营、承包、**经营等其它形式变相转租、转借，承租人如有前述行为应承担相应的违约责任。
（二）由承租方提供装修方案及施工图，经业主单位审议通过后，承租方方可施工。
（三）承租人对房屋的结构改造，承租人需结合自身的实际需求报业主单位审核批准且报相关主管部门审批通过，通过后的报建审批表给业主单位备案方可施工。
（四）承租人装修及经营期间的水、电、气费、物业费、维修费以及垃圾清运费等费用由承租人自行负责。
四、参选资格及要求
（一）参选资格:凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与报名，法律法规另有规定的除外。
（二）报名资料：竞租人为自然人的，报名时应提供身份证明；竞租人为法人或个体工商户的，报名时应提供营业执照、法定代表人身份证明。竞租人委托他人代为报名时，除提供以上资料外，还应提供授权委托书（须加盖手印或公章）、被委托人身份证明等资料。以上资料均须提供原件及复印件，原件在报名现场审核后归还竞租人。所有竟租人应在招租公告规定的时间及地点报名。
（三）报名时间：2024年6月 7 日至2024年6月 27 日17点止（共计20天），地点：**省**市三江新区僰侯路一段42号盛世临港9号楼17层。
五、参选保证金
（一）参选保证金为人民币3000.00元(大写:叁千元整)。
（二****银行转账方式缴纳(须备注交款单位或个人名称及交款用途（例: XX个人或 XX 公司缴纳太阳公元大厦1幢1层附108号、1幢2层附203号、1幢2层附204号、1幢2层附206号参选保证金)。
开户单位：****
开户银行：****分行
账号：1061 3000 0105 9510
（三）参选保证金缴纳截止时间为2024年6月 27日17点前(参选保证金的转账时间以****的收款时间为准)。
（四）未按期缴纳参选保证金的商家将视为自动放弃参加评审。评审未中选的商家参选保证金在评审结束后十个工作日内无息退回，中选商家参选保证金自动转为履约保证金。注:中选商家无正当理由放弃或不签订合同的，参选保证金不予退还。
六、评选流程
（一）对竞租人报名资料审核确认后，按审核通过的先后顺序对竞租人进行登记编号。
（二）招租公告期满后，对符合条件的竞租人召开现场招租竞租会，会上竞租人按程序报价并签字确认。同一资产只有1人报价，且报价不低于招租底价时即确认为承租人；同一资产如有2人及以上报价，且报价不低于招租底价时，遵循“价高中选”的原则，由报价最高者中选，但如报价最高者放弃租赁时，由报价第二高者中选，以此类推确定承租人，直至无人租赁或报价低于底价时终止该资产本次招租。
（三）招租竞价成功后，在集团官网、微信公众号等网络媒体和资产现场公开发布中选人公示，公示期为5个工作日；公示期满如无异议的，由公司发放中选通知书，承租方在接到中选通知书后7个工作日内须按约定缴纳首期租金和履约保证金并签订租赁合同。未缴纳首期租金和履约保证金的不予签订租赁合同，超出合同签订时间的，公司有权不予退还竞租人参选保证金，并取消其本次租赁资格。
七、其他
业主单位: ****
联系人:魏先生、罗女士
联系电话:180****5786、189****7774
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2024年6月7日
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