****受****的委托，就银康﹒海****广场（商业）前期物业服务进行了公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、定标。现就本次中标结果公告如下：
一、项目概况与招标范围：
1、 项目名称：银康﹒海****广场（商业）前期物业服务
2、 项目编号：****
3、 招标控制价：高层住宅：1.2 元/月﹒平方米；商业综合体：2.9元 /月﹒平方米；公寓2.0元/月﹒平方米，商铺 1.8 元/月﹒平方米，地下车库：30 /个﹒月；
4、 项目概况：该项目规划用地面积15163.93㎡，容积率为3，建筑密度为 30 %，绿地率99.99%，总建筑面积65619.8㎡。其中：规划 2 栋住宅（ 2 栋 18 层高层住宅楼，），住宅建筑面积13920.73㎡，住宅总户数 102 户；非住宅建筑面积29425.55㎡（其中包含公寓、商铺、商业综合体），配建地下机动停车位397个，面积20656㎡。
5、 项目位置：**伊东新区育英路与经三路交叉口；
6、 招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务；
7、 服务类型：本次招标物业服务类型为高层住宅；
8、 服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止；
9、 质量要求：达到《**市物业服务等级标准（试行）》二级标准；
二、招标公告发布日期及媒介
1、招标公告发布日期：2024年06月26日；
2、发布媒介：《招标网》和《**省物业管理综合监管平台》。
三、评标信息
1、评标日期：2024年07月17日；
2、评标地点：******评标室；
3、评标委员会名单：张浩良、王锦勇、孙军辉、闫**、梁志鹏。
四、中标信息：
中标单位：****
中标金额：高层住宅：1.10 元/月﹒平方米；商业综合体：2.60元 /月﹒平方米；公寓1.80元/月﹒平方米，商铺 1.60元/月﹒平方米，地下车库：30.00 /个﹒月；
中标单位地址：**省**市**纸房乡**路与****花园1号；
质量要求：达到《**市物业服务等级标准（试行）》二级标准。
服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
五、代理服务费收费标准及金额
收费标准：本次招标代理服务费参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980 号）》和《发改办价格【2011】534 号》文件标准计取，由中标人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付（转账、现金等均可）。
收费金额15000.00元；
七、中标公告发布的媒介及中标公告期限
1、公示媒介：《招标网》和《**省物业管理综合监管平台》上发布；一个工作日。
八、其他补充事项
公告日起2个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构（或招标单位）指定地点及时领取中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按照规定的时限和程序与招标单位完成合同的签订。
九、联系方式
招 标 人：****
地 址：**伊东新区**路西段
联 系 人：梁志鹏
电 话：151****0186
代理机构：****
联系地址：**市开元大道与望春门街交叉口**大厦11楼
联 系 人：白先生
电 话：0379-****7798
2024年07月17日
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