1. 招标条件
本招标项目****物业管理服务项目已由/ （项目审批、****机关名称） 以/ （批文名称及编号）批准建设， 项目业主为****，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100%，招 标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的****物业管理服务项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
1、****物业管理服务项目 。具体内容详见招标文件《发包人要求》。
2、项目总预算：****985.21（含税）。 （说明本次招标项目的建设地点、规模、服务期限、招标范围等） 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力， 并具备以下资格要求：
3.1.1 资质要求： /
3.1.2 财务要求： 投****事务所审计的2023年度的财务审计报告，含报表复印件(成****银行出具的资信证明)。
3.1.3 业绩要求： /
3.1.4 信誉要求：投****银行在开标时间前 3 个月内出具的资信证明或由中国 ****中心提供的《企业信用报告》，《资信证明》或《企业信用报告》无不良记录。
3.1.5 项目负责人的资格要求：/
3.1.6 其他主要人员要求： /
3.2 本次招标不接受（接受或不接受） 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3 其他要求： ①投标主体要求：要求直接参与投标活动的投标人具有独立法人资格，提供有效的统一社会信用代码的《营业执照》副本。
② 要求投标人提供投标人代表身份证复印件（加盖公章），如果是法定代表人直接参与投标的，提供法定代表人身份证明；如果投标人代表不是法定代表人，则须提供《法定代表人授权委托书》参加投标。
③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月（2024年4月-2024年6月）依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的证明材料）
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺）。
⑤投标人及法定代表人近三年（以投标截止时间推算）在中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）查询无行贿行为记录；****法院失信被执行人信息查询平台（http://zxgk.****.cn/shixin/）和信用中国网站（www.****.cn）查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）查询无严重违法失信企业名单记录；提供信息查询结果合格并加盖公章，查询时间要求在招标公告发布日期之后
⑥投标人不得存在的其他情形（提供承诺书）:
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
（2）法律规定不得存在的其他情形。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： /。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 07 月 19 日（**时间，下同）起，登****交易中心电子招标投标交易平台（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
6. 投标文件的递交
潜在投标人须在**省公共**交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA 证书，含电子 印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**省公共**交易平台 数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年8 月 13 日上午 9:30（**时间），投标人应在截止时间前通****交易中心电子招标投标交平台（网址：http:\\www.****.net\TPBidder） （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7. 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法Ⅰ。（请在本标准文件提供的评标办法中选择一种）
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台、**市公共**
交易中心网（其中，**省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台不发布）（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 行政监管部门及联系方式
本次招****卫生健康局 （行政监管部门） 的监督， 联系方式0735-****281。
10. 联系方式
招标人：****；
地 址：**县沤江镇维夏路31号；
联系人：何先生；
电 话：0735-****649；
招标代理机构：****；
地 址：****湖区**嘉园公寓楼1718房；
联 系 人： 周彤、曹永煌、吴玮 ；
电 话： 0735-****331、166****6086 。
11.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可****交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.****.net\TPBidder）下载数据电文形式的招标文件。请各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。投标人需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
11.2投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。
11.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
11.4开标注意事项：投标人自行登****交易中心网快捷入口“不见面大厅（http:\\www.****.net\BidOpening）”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。同时在****服务中心****中心附近)3 ****中心第 十 开标室设立开标会场。
11.5请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测清单错误造成废标的，自行负责。
11.6代理服务费：由中标人按照招标代理协议的约定：按计价格【2002】1980号文件规定的80%向招标代理机构支付人民币贰万叁仟叁佰捌拾陆元整。
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