****闲置场地

公开出租交易公告（二次）

项目编号：****

****受****委托，对该单位闲置场地进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：****

统一社会信用代码：121********356876F

法定代表人：孟显贺

单位性质：事业单位

机构地址：**白音诺尔镇第二居民区

备注：以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内****事务所****公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内宏评报字（2024）第55号，资产评估****财政局备案。

三、租赁要求

1、租赁期限：3年。

2、该标的不得转租或转借给第三方。

四、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件：竞买人操作手册》（见附件）规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年8月6日8：30起至2024年8月14日17：30止。

报名时间：2024年8月6日8：30起至2024年8月14日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年8月14日17：30止。（已到帐时间为准）。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年8月6日8：30起至2024年8月14日17：30止。（节假日除外）。

地点：****

联系人：敖木白音

联系电话：150****5443

七、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2024年8月15日9:00。

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交次日起3个工作日内，出租人与承租人在****签订《租赁合同》（样本见附件）。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报****银行到账为准）将竞买保证金一次性足额汇入系统自动生成****交易中心子帐户中。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

九、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向出租人账户一次性付清全部成交价款。第二年度租金应在2024年9月1日前缴清，第三年度租金应在2025年9月1日前缴清，逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格。

账户名称：****

开户行：****银行****公司**支行

账号：0605 0306 0902 6402 031

十、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十一、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：****413

联系人：胡胜男 电 话：0476-****604

发布单位：****

发布时间：2024年8月6日

产权竞买人操作手册.docx
承诺函.docx
法人授权委托书(出租).doc
自然人授权委托书.doc
出租合同样本(1).docx