**市城建服务大厦建设项目工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称**市城建服务大厦建设项目，项目审批、****机关名称****委员会批文名称及编号2311-431200-04-01-115882，建设单位为****，项目总投资为9600万元，资金来源和落实情况企业自筹，资金已落实到位。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**市城建服务大厦建设项目工程总承包；

1.2.2建设地点：**市鹤**顺天北路与公园北路交汇处西北角；

1.2.3项目基本情况：本项目用地面积7425平方米，总建设规模21000平方米，其中地上建筑面积17082.9平方米，包含城投配套用房、****档案馆、组织部、城建档案馆、****档案馆五大功能，地下建筑面积3917.10平方米，包括地下车库和设备用房。建筑层数为地上11层，地下1层,建筑高度为49.85米，容积率2.3，最大密度40%，最小绿地率20%，项目市城建服务大厦±0.000以上采用装配式技术建造，装配率将根据《**省装配式建筑评价标准》DBJ43/T 542-2022进行计算，其单体装配率≥50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：项目总工期为410日历日，其中：施工图设计为60日历日（含施工图审查备案）；施工工期为350日历日（从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工验收日止）√天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：**市城建服务大厦建设项目工程总承包招标全部内容，其中①设计部分：对招标人提供初步设计深化、优化，本建设项目工程各专业的施工图设计及施工期间的后续服务工作；②施工部分：经审查通过后的施工图范围内的全部施工内容，施工范围以建设行政主管部门审查通过的施工图及工程量清单为准，并经招标人签字认可。③采购部分：本项目所需要的所有设备及材料的采购工作等，采购范围以建设行政主管部门审查通过的施工图为准，并经招标人签字认可；

1.5招标编号：****；

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师执业资格或注册建造师，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5√拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10其他要求：施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；施工部其他关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘建建[2020]208 号文件要求的最低配备标准。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.1有投标意愿者，请于2024年8月16日起****交易中心交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当****交易中心交易平台进行注册登记和CA认证。

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月12日9时30分（**时间）。请投标人登****交易中心交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《**省招标投标监管网》、《**市公共**交易网》、《**建筑信息网》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为****建设局，电话0745-****523。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可****交易中心交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：****980000。

招 标 人：****；

地 址：**市鹤**府前路（智慧大厦 13B层）；

联 系 人：麻先生；

电 话：186****9187；

招标代理机构：****；

地 址：******广场北栋22楼22-04室；

联 系 人：梁向坤（项目负责人）、罗洲、李伟；

电 话：0745-****561。