“**市昌达街156号等13个老旧小区改造项目(二期)、**市2024年老旧小区改造配套设施****花园设计标段招标”补遗01

致各潜在投标人：

一、现将招标文件“第一章 招标公告”“2.项目概况与招标范围”中：

2.2建设规模及主要建设内容：****花园小区老旧小区改造，共27个单元，347户，主要包含小区内地下排水管网改造，道路黑化，绿化改造，小区照明等相关基础设施配套。

2.5招标范围：本项目建设范围内所有建设工程及相关附属工程的方案设计、初步设计及相关的后续服务等工作。

修改为：2.2建设规模及主要建设内容：****花园老旧小区改造，共27个单元，347户，主要包含地下排水管网改造，道路改造，绿化改造，外墙喷漆整治，物业用房，小区监控及照明等相关基础设施配套。

2.5招标范围：本项目建设范围内所有建设工程及相关附属工程的施工图设计等相关阶段的所有设计内容及后续相关服务等工作。

二、现将招标文件“第一章 招标公告”“3. 投标人资格要求”中：

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①依法成立并有效存续的境内独立法人；②具备国家行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 。

修改为：3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①依法成立并有效存续的境内独立法人；②具备国家行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.2业绩要求：

√近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程设计业绩 。

修改为：3.1.2业绩要求：

√近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程设计业绩 。

三、现将招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”“3.4.1投标保证金”中：

要求投标人提交投标保证金。

修改为：

不要求投标人提交投标保证金。

四、现将招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”“3.4.3投标保证金的退还”中：

□不适用（不要求投标人提交投标保证金的）

√在线提交的投标保证金，招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金到投标人的基本账户，退还投标保证金时通过 **市工程建设交易 系统原路径退还。

修改为：

√不适用（不要求投标人提交投标保证金的）

□在线提交的投标保证金，招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金到投标人的基本账户，退还投标保证金时通过 系统原路径退还。

五、现将招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”“3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形”中：

在投标活动中，投标人串通投标、弄虚作假，中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书的，投标保证金也不予退还。

其他情形： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同。“拒签合同”是指：①明示不与招标人签订合同；②没有明示但不按照招标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同。

（3）招标人可对包括非中标候选人在内的所有投标人提供的人员、业绩等资料进行抽查，存在弄虚作假情况的一经查实其投标保证金将不予退还，报建设行政主管部门处理。

（4）法律法规规定不予退还的其他情形 。

修改为：

在投标活动中，投标人串通投标、弄虚作假，中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书的，投标保证金也不予退还。

其他情形： 本项目不收取投标保证金 。

六、现将招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”“10.4 低于成本报价”中：

启动低于成本评审的具体标准：（1）投标评审价小于或等于招标预估价的90%，且与所有投标人（初步评审全部合格的投标人）的投标评审价算术平均值的比值（四舍五入保留两位小数）的百分数小于或等于95%。 （2）投标评审价小于或等于招标预估价的85% 。

修改为：

启动低于成本评审的具体标准：（1）投标报价小于或等于招标控制价的85%，且与所有投标人（初步评审全部合格的投标人）的投标报价算术平均值的比值（四舍五入保留两位小数）的百分数小于或等于90%。

七、现将招标文件“第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”“10.10招标人补充的其他内容”中：

（1）招标文件与补遗书或答疑书不一致的以补遗书或答疑书为准，补遗书或答疑书前后不一致的，以后发出的时间为准。

（2）本项目履约保证金以中标价作为缴纳基数，实际比例结合中标人诚信分值确定。

（3）根据《****委员会等部门关于进一步完善招标投标交易担保制度降低交易成本的通知》（川发改法规〔2023〕162号）的要求，若投标人在招标文件的获取之日起至投标截止时间中任意一天在**省建筑市场监管公共服务平台（原**省建筑市场监管与诚信一体化工作平台）中“工程设计”的诚信分值为100分时，投标保证金金额为：人民币（大写） 壹仟伍佰元整 （￥ 1500.00元），投标人在投标文件中需提供在招标文件的获取之日起至投标截止时间中任意一天在**省建筑市场监管公共服务平台（原**省建筑市场监管与诚信一体化工作平台）中“工程设计”的诚信分值为100分的截图，且截图页面需体现截图日期，未按要求提供截图导致投标文件被否决的，由投标人自行负责。

修改为：（1）招标文件与补遗书或答疑书不一致的以补遗书或答疑书为准，补遗书或答疑书前后不一致的，以后发出的时间为准。 （2）本项目履约保证金以中标价作为缴纳基数，实际比例结合中标人诚信分值确定。

八、现将招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.2”评标基准价计算方法中：√A方式修改为：√B方式

九、现将招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.4（1） 资信业绩评分标准”“设计单位业绩”中：

2021年01月01日至今（已完成或新承接或正在设计）总投资在1亿元以上的建筑工程设计业绩得5分，每增加一个加5分，本项满分10分。

注：（1）以上业绩认定时间以中标通知书发出时间或合同协议书签订时间为准，业绩须中标（中选）通知书和合同协议书复印件（或扫描件）。

（2）若上述证明材料无法体现出所要求的建设规模，则投标人还需提供建设单位确认的证明材料并盖鲜章。

修改为：

2020年01月01日（含）至今（已完成或新承接或正在设计）建筑工程设计业绩得5分，每增加一个加5分，本项满分10分。注：（1）以上业绩认定时间以中标通知书发出时间或合同协议书签订时间为准，业绩须提供中标（中选）通知书或合同协议书复印件（或扫描件）。

十、现将招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.4（2）设计方案”中：

实施方案：总体设计思路清晰，对项目重难点分析到位，能提出较好的解决思路。优得6分，一般的得4分，差得2分，无此项内容不得分；

质量管理体系：质量管理体系完善，质量保证措施合理、可行、可靠。优得6分，一般的得4分，差得2分，无此项内容不得分。

工作进度计划：设计工作进度计划的合理性。优得6分，一般的得4分，差得2分，无此项内容不得分。

后期服务承诺及保证措施：后期服务承诺及保证措施。优得6分，一般的得4分，差得2分，无此项内容不得分。

修改为：

实施方案：总体设计思路清晰，对项目重难点分析到位，能提出较好的解决思路。优得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，无此项内容不得分

质量管理体系：质量管理体系完善，质量保证措施合理、可行、可靠。优得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，无此项内容不得分。

工作进度计划：设计工作进度计划的合理性。优得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，无此项内容不得分。

后期服务承诺及保证措施：后期服务承诺及保证措施。优得4.1-6分，一般的得2.1-4分，差得0-2分，无此项内容不得分。

十一、现将招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.4（3）投标报价评分标准”偏差率中：

有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 0.5 （不少于0.5）分。

有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 0.5 （不少于0.5）分，每低1%扣 0.25 （不少于0.25）分。

注：中间值采用插入法计算，小数点后保留两位。每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。

修改为：有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 / （不少于0.5）分。

有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 1 （不少于0.5）分，每低1%扣 0.5 （不少于0.25）分。

注：中间值采用插入法计算，小数点后保留两位。每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。

十二、现将招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.4（4）其他因素评分标准”企业综合实力中：

1、设计单位资质： 具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质得3分，具有建设行政主管部门颁发的电力行业（变电工程、送电工程）专业乙级以及上资质得2分，本项满分5分。

2、设计单位人员：

①、项目负责人（1人）：具有一级注册建筑师的得1.5分，同时具有（规划类）建筑高级及以上职称的加1.5分，本项最高得3分。

②、技术负责人（1人）：具有一级注册结构工程师的得1.5分，同时具有建筑高级及以上职称的加1.5分，本项最高得3分。

3、项目组成员：

①结构专业负责人（1人）：具有一级注册结构工程师的得1.5分，同时具有一级注册造价工程师（土建）资格的加1.5分，本项最高得3分。

②造价负责人（1人）：具备一级注册造价工程师（土建、安装）资格得1.5分，同时具有工程造价高级及以上工程师的加1.5分，本项最高得3分。

③电力专业负责人（1人）:具备注册电力工程师（供配电、发输变电）得1.5分，同时具备电力工程高级工程师及以上职称的加1.5分，本项最高得3分。

④暖通空调专业负责人（1人）；具备注册公用设备工程师(暖通空调 )资格得得1.5分，同时具有暖通高级工程师及以上职称的加1.5分，本项最高得3分。

⑤后期服务负责人（1人）：具有一级注册建筑师资格的得1.5分，同时具有一级注册建造工程师（建筑工程、市政公用工程）资格的加1.5分。本项最高得3分。

注：①以上一人一岗，均须为投标人本单位人员，需提供投标单位连续6个月社保证明，否则不计分。

②注册人员需注册在本单位，省外企业拟派以上服务人员必须是办理入川验证（备案）时已通过验证（备案）的人员，需提供入川备案（验证）人员网络查询截图，否则视为无效。

修改为：1、设计单位资质： 具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级资质得3分。

2、设计单位人员：

①、项目负责人（1人）：具有一级注册建筑师的得2分；同时具有建筑中级职称加1分，具有建筑高级职称的加2分，具有1个建筑设计业绩得1分，最高得3分，本项最高得7分。

②、技术负责人（1人）：具有一级注册结构工程师的得2分；同时具有建筑中级职称加1分，具有建筑高级职称的加2分，本项最高得4分。

3、项目组成员：

①道路负责人（1人）：具有注册土木工程师（道路工程）的得2分；同时具有建筑类中级职称加1分，具有建筑类高级职称得2分，本项最高得4分。

②造价负责人（1人）：具备一级注册造价工程师（土建专业）资格得2分，同时具有工程造价中级职称的加1分，具有工程造价高级工程师的加2分；本项最高得4分。

③给排水负责人（1人）:具备注册公用设备工程师（给水排水）得2分，同时具有建筑类中级职称的加1分，具备建筑类高级职称的加2分，本项最高得4分。

注：①以上一人一岗，均须为投标人本单位人员，需按照“第六章投标文件格式主要人员简历表”备注提供佐证材料。

②注册人员需注册在本单位，省外企业拟派以上服务人员必须是办理入川验证（备案）时已通过验证（备案）的人员，需提供入川备案（验证）人员网络查询截图，否则视为无效。

18. 其他（如果没有，填“无”）

1、合同价款支付约定：项目竣工验收合格前，服务费的支付合同金额的 70%;余款待工程竣工验收合格后，予以审查拨付；

2、责任追究：因设计过失原因引起工程造价增加金额在财政评审价 10%以上 20%以下的，不支付剩余 30%的设计费; 引起工程造价增加金额在财政评审价 20%及以上的或引起工程2次以上变更的，不支付该项目设计费，并由行业主管部门依据相关规定进行处理

十四、投标截止时间不变。

十五、原“招标文件”有调整，以本次上传的“招标文件”与“招标文件补遗（01）”为准。

招 标 人： 招标代理机构：

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2024 年 8 月 16 日