****招租公告
根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，****办事处****社区A区商业区公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：
一、招租单位：****
二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。
三、报名时间及要求：公告发布之日起至2024年9月29日下午17:00整。
四、竞价时间：2024年9月30日上午10:00
五、竞价地点：杨柳郡4栋4-7号、8号商铺****二楼会议室。
六、竞租底价：根据不同商区竞租，竞租底价面议。
七、招租方式：
(一)征集到一个符合条件竞租方的，****代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败处理。
(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公**则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。
八、标的展示：****办事处****社区，建筑面积约11000平方米(一楼商业约4500平方米，负一楼商业约6500平方米)。****公司对该物业标的进行了解或实地踏勘。
九、报名须知：
(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份)。
(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。
(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
(四)报名成功即认可公告所有内容。
(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
(六)竞租人须在2024年9月30日上午10:00前将上述报名资料扫描****公司邮箱(****@163.com)。
十、租赁及付款要求：
(一)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
(二)中标人中标后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人须****公司签订商铺租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续，逾期未履行签约及支付租金的视为违约。
(三)中标人中标后不履约，将重新招租。
****商铺使用租金为竞租报价，以后每一年度租金在上一年度租金基础上双方协议递增。
十一、租赁约定条件：
****商铺以现状出租。
(二)承****商铺进行装修、维修和水电安装等，****公司同意，****商铺主体结构。否则，一切后果由承租方承担。商铺装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
****商铺租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生物业服务费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。
(五)租赁期****商铺安全和合理使用租赁物，确保商铺相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
(六)租赁期间，承租商铺未经出租方同意不得擅自转租、****商铺主体结构，如有违反，出租方有权单方****商铺，因此产生的损失由承租方负责承担，****商铺****商铺使用保证金。
(七)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
(八)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城****商铺的，承租方应无条件服从，****商铺****商铺使用保证金，不再另外补偿。
(九)租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结**费、电费、卫生物业服务费及一切税费，****商铺使用保证金由出租方无息全额退还。若商铺有损坏或改动，维修费用及恢复费用从保证金中扣除，维修费用及恢复费用超出保证金范围的由承租方负责承担;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。
(十)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为年租金的20%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为年租金的20%。
(十一)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
联系电话：0859-****099
报名咨询：185****6656 谢先生
186****2303 韦女士
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2024年9月6日
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