关于同意麻****园区农贸市场项目（**县麻步**北片J-08地块）初步设计的批复

平发改投资〔2024〕190号

**县麻步新****公司：

你单位《关于要求批复麻****园区农贸市场初步设计的报告》（麻投〔2024〕13号）收悉。根据平发改投资〔2023〕74号文，2024年6月27****改革局、****规划局、县住建局、县财政局、****分局、县水利局、****执法局、****公司、****大队、****管理局、县供电局、****政府、联建办对**平源****公司编制的工程初步设计进行了审查，原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：**县麻步**北片J-08地块。

二、建设规模及内容：总用地面积5101平方米，总建筑面积11315.68平方米，其中地上建筑面积8282.44****农贸市场6474.37平方米，配电房99.53，弱电21.84平方米，消防室兼监控室34.48平方米，垃圾处理间33.62、备货仓库1159.45平方米、物业管理用房68.10平方米、非机动车库391.05平方米），地下建筑面积3033.24平方米（包括设备用房484.85平方米、机动车库2548.39平方米），绿化面积1021.56平方米，机动车位61辆，非机动车位434辆（包括室外电动非机动车位138辆、室外非机动车位109辆、室内电动非机动车位79辆、室内非机动车位108辆）。

三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总体布局设计；（二）根据出让合同复核建设使用功能；（三）停车位及充电桩按规范设置。

四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。

五、公用与辅助工程设计：（一）给排水设计：优化管材设计、污水预处理等，同时做好与市政管网衔接；（二）电气设计：复核用电负荷，满足日后运行需求。

六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

七、****发改委6号令执行。

八、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、****中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

九、核定该项目总投资为7213.41万元，其中工程费用5652.23万元。

十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十一、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表

2024年9月10日