辅拍机构比选公告
****破产清算案
辅拍机构比选公告
（2023）首信实业破管字第301号
2022年12月7日作出（2022）川0107破申31号《民事裁定书》，裁定受理**华
****公司对****（以下简称“首信公司”）的破产清
算申请，并于2023年2月15日作出（2023）川0107破2号《决定书》，指定**盈科
****事务所、****事务所（特****分所担任首
****公司的管理人（以下简称“管理人”）。
为提高破产财产变价效率，保障全体债权人的合法利益，根据《中华人民**
国企业破产法》****公司第二次债权人会议《破产财产变价方案》，管理人拟
公开比选辅助拍卖机构（以下简称“辅拍机构”），****公司的资产进行变价处
置。现就具体的比选事宜公告如下：
一、拍卖标的
****名下所有的破产财产，****公司名下位于
******办事处七里村三组国有土地使用权（土地使用权证号：成国
用（2013）字第21号）、位于“首信首御”、“禅茶城”、“首信汇”、“首信
**广场”的可售房产（含住宅、商业、车位）、机动车辆、零星办公设备设施
和对外应收债权等。
注：本次比选不组织现场勘察，参评机构自行了解后递交比选文件。提交比选
文件的机构视为对项目资产情况已充分了解。
二、服务范围及工作要求
（一）辅拍机构的服务范围
1.现场对拍卖标的物进行勘察勘验，查明标的物现状及瑕疵情况并通过拍摄视
频、照片等方式固定标的物现状及瑕疵。
2.与管理人确认核实拍卖标的物的数量、范围、现状以及瑕疵状态、优先购买
权人等情况，在相关文件里进行全面披露。
3.制作拍卖公告、竞买须知、标的照片和视频等需上传破产资产拍卖平台的文
件和资料，完成公告及上拍工作。
4.接收意向购买人的现场看样预约及电话咨询，安排现场看样并配合完成现场
看样工作。
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5.通过网站、微信等方式发布破产拍卖相关信息进行拍卖宣传，并主动发掘、
联络意向购买人参加竞拍，促成拍卖成交。
6.若竞拍成功，督促竞拍人及时支付拍卖尾款，向管理人提供拍卖成交确认
书，若流拍，则向管理人提供流拍情况说明。
7.协助管理人交付拍卖物及办理过户。
8.管理人要求完成的其他与破产财产拍卖、变卖等资产处置相关的工作。
注：辅拍机构的具体服务范围以最终签署的拍卖服务合同为准。
（二）辅拍机构的工作要求
1、中选后应在管理人通知的期限内向管理人提供《拍卖服务合同》，管理人
回复合同修改意见后1日内签订《拍卖服务合同》。
2、对于上述服务范围内的事项，根据相关要求及时处理，对管理人的要求在
24小时内响应。
3、依法依约完成拍卖工作、必要时列席债权人会议接受询问。
4、****法院裁定认可的变价方案制订拍卖、变卖方案，并经管理
人审批同意后执行。
三、参选条件
（一）在中华人民**国境内依法设立，能够独立承担民事责任的企业法人。
（二）独立完成全部委托事项，不得转委托或分解委托。
（三）具备至少1件以上房地产企业网络辅拍成功成交案例。
（四）参选机构不得与****具有法律上的利害关系，不得存
在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示
的失信人名单。
（五）具备类似资产处置经验业绩的优先。
（六）本次比选接受联合体参选。
四、参选报价
（一）相关的服务费在拍卖成交后，由买受人承担，参选机构自行收取，上述
信息在拍卖公告中载明。
（二）参选机构报价包含拍卖、变卖等过程中发生的全部费用(包括但不限于推
广费、差旅费、文印费、交通费等)。
五、参选文件编写
（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选
文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
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（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。
（三）参选文件应包括但不限于下列内容：
1、参选机构主体资格资料，包括但不限于：
（1）营业执照副本复印件；
（2）资质证明文件（若有）；
（3）法定代表人身份证明原件（需加盖企业公章）及身份证复印件；
（4）授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信
地址；
（5）参与本项目的人员身份证件（复印件）；
（6）参选函及承诺书，包括不限于参选机构关于与****无法
律上的利害关系、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分、无失信行为的声
明，及高效规范履职承诺等（原件）；
2、提供已开展的类似项目业绩证明材料，如委托合同、成交报告等（复印
件）；
3、服务方案。服务方案应重点体现如何提高成交效率，包括但不限于标的物调
查清理、推介计划、拍卖计划、成交后的辅助工作等；
4、参选机构认为有必要提供的其他资料。
六、参选文件的提交
（一）参选文件（一式贰份）应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖
参选机构公章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章。
（二）参选文件的提交方式：参选机构应将书面参选文件现场递交或使用EMS、
顺丰****办公室（不接受到付），现场递交的应提前与管理人预
约。
（三）参选文件提交的截止日期：2024年9月23日17点（截止时间以提交或寄
出时间为准）。逾期提交参选材料的，视为不具有参选本次比选的资格。
（四）参选文件邮寄或递交地址：**省**市高新区交子大道177号中海国际
中心B座20层******事务所。
联系人：张晓雪
联系电话：180****9096
七、评审及服务合同签订
（一）评审：管理人收到参选****小组采取书面评审方式根据报
名机构数量、提交材料等进行综合考虑和评定，评选主要考量业绩经验、工作方
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案、高效变现资产能力等因素。****小组的综合评审后，择优确定一家中选机
构和一家备选机构。
（二）服务合同签订：评选结果出来后，管理人将通知中选方签订相应的服务
合同，中选方应在管理人通知的期限内与管理人签订服务合同。
（三）中选机构的更换：（1）中选机构撤回参选材料或由于自身原因未能在管
理人通知的时间内与比选人签订服务合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构
接替。（2）中选机构如存在不当行为（包括但不限于逾期完成工作任务、服务不符
合本项目要求拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则
等），管理人有权终止与其的服务合同，并由备选机构接替。因更换机构而产生的
费用和损失由原中选机构承担。（3）备选机构接替后，重新签署服务合同，其工作
内容及具体服务范围以最终签署的服务合同为准。
八、其他
（一）若对本公告相关内容有****公司的相关情况，可联系管理
人进行咨询和了解。
（二）本次比选程序不收取费用，不交纳参选保证金。参选文件制作费用、邮
寄费用等由参选人自行承担，比选结束后参选文件不退。
（三）管理人对本次比选拥有最终解释权。
****管理人
二〇二四年九月十四日
附件：参选文件格式