依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律、****公司拍卖业务规则，****将于2024年9月26日上午10时至下午18时止（延时的除外）在淘宝网**拍卖资产交易竞价平台上（网址http://zc.****.com，户名：****）对拍卖公告标的进行公开拍卖，现就有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的详见拍卖公告。本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意标的的拍卖时间：2024年9月26日上午10时至下午18时止（延时的除外），限时竞价顺延5分钟。

四、拍卖标的说明及瑕疵声明

1、拍卖标的权属****推广站****种场），****政府要求委****储备中心进行清点处置。

2、拍卖标的物为：

1、****酒店的电子设备及家具等物资物品一批，共2201 项和设备低值易耗品共21项，主要是中央空调、消防系统、电梯、音箱、LED屏、音响设备、电视机、冰箱、监控设备、高压电柜等相关KTV厢、客房、厨房的设备设施。具体详见附表【固定资产—电子设备及家具评估明细表（一）】和【设备及低值易耗品评估明细表（二）】，按现状打包捆绑整体拍卖。参考价：121.8199万元，竞买保证金：30万元。

2、****酒店的龙眼树、榕树、罗汉松等林木一批，共67项，具体详见附表【林木资产评估明细表】，按现状整体拍卖。起拍价：7.9340万元，竞买保证金：2万元。

3、本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本公司对拍卖标的物的品牌真伪、品质好坏、部分物品是否残缺不全等不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物的外观、结构及内在质量等以拍卖成交后移交时的实物现状为准。本公司对拍卖标的物的品牌、品质、外观与内在质量等不作任何担保。由****标的物种类繁多且杂乱，部分小件物品无法现场清点移交，只能按实物现状移交，竞买人必须认可，拍卖成交后由买受人自行承担相关风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的中涉及的树木部分，如砍伐或移除过程中需要办理相关手续的由委托方协助买受人办理，如相关部门需收取规定费用则由买受人承担支付。

特别提示：请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的品牌、品质等实际情况，并务必亲临标的物展示现场，实地查看标的物的品牌、品质、状况、数量、质量、缺陷等情况，未现场看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请竞买人认真调研拍卖标的物情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状，认可标的物存在的一切已知及未知的瑕疵，自愿承担因竞买应价成交而可能产生的各种风险和责任。

4、除上述瑕疵外，如还有其它瑕疵，由买受人自行了解，自行判断，自行决定。标的物按现状拍卖,委托方、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物的品牌、品质、质量等其他性质承担责任，对标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任。所以敬请竞买人一定要自行亲临标的物现场，仔细查验并确认标的物的现状。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的所有瑕疵，竞买人一经应价不得反悔，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的项目。标的所有瑕疵（包括已知、未知和其他潜在的瑕疵）均由买受人负责自行解决，并由其承担相关一切费用和风险与责任。拍卖成交后，买受人不能以所拍卖的标的存在瑕疵为由要求解除拍卖成交关系，也不能以任何理由要求委托人和拍卖人退回拍卖成交价款和拍卖佣金。

五、付款与交付

1、拍卖成交后，买受人的拍卖保证金自动转为拍卖首期付款，买受人必须在拍卖成交次日起3日内（即2024年9月29日前）付清余下拍卖成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按拍卖成交价款的5%收取）、网络平台服务费（按拍卖成交价的0.5%或1%收取，详见平台服务费收取规定），拍卖成交价款和拍卖佣金买受人必****公司指定账户(户名：****，账号：789********068625，开户行：****银行**市**支行)。平台服务费由买受人直接按平台提示支付。同时，买受人应****成交之日起2天内持有效身份证件原件与复印件（一式两份****公司****公司（地址：**市**区胜利路36号商住楼三单元410****公司签订《拍卖成交确认书》、《竞价确认书》等相关拍卖法律文书。

拍卖成交价不含税，由****成****财政局专用账户，无法提供税务发票给买受人。

2、买受人在付清所有拍卖成交价款和拍卖佣金、平台服务费后，由委托方根据【固定资产—电子设备及家具评估明细表（一）】和【设备及低值易耗品评估明细表（二）】、【林木资产评估明细表】清单项目内容按实物现状向买受人移交拍卖标的物。

3、买受人须于全部付清拍卖成交价款、拍卖佣金**台服务费之日起20天内(遇法定节假日顺延）完成标的物的拆装、砍伐或移除、运输等工作，相关费用全部由买受人自行承担支付。同时明确：拆除、搬装运清理期间的所有安全问题（包括但不限于作业现场安全、运输安全、治安管理及其他不可预测的一切意外事故等）均由买受人自行负责承担，与委托人、拍卖人无关。拆除标的中部分物品必须由对应专业人****公司才能进行拆除作业的，买受人要遵守相关规定执行。委托人按现状向买受人移交拍卖标的后，属****标的物的权属纠纷由委托人负责解决，其他纠纷由买受人自行解决。

买受人必须在约定时间内完成拍卖标的物的拆装运工作，逾期委托方有权按每天计收一万元违约金或按无主物品强行处理（经与委托方协商延期的除外）。

4、拍卖人属于中介服务机构，依照拍卖法规定引导买受人完成了全部拍卖流程，履行了相关职责，依规定收取拍卖佣金属于法定报酬，买受人无论基于何种原因均不能要求拍卖人退回已收取的拍卖佣金。

六、拍卖方式

通过**拍卖资产交易平台（网址：http://zc-paimai.****.com）进行本次拍卖，并按照**拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行。

七、拍卖流程

登录**拍卖资产交易平台，阅读拍卖公告和竞买须知→****公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后按约定时间支付拍卖尾款及佣金、平台服务费→****公司签订《拍卖成交确认书》和《竞价确认书》→联系委托方移交拍卖标的。

七、标的物的展示和竞买手续的办理

1、现场展示时间：公告之日起至拍卖日前，酒店内有人值班看守，方便客户随时前来看样，请有意向****公司取得联系，预约查看标的时间，看样客户需凭有效身份证件经登****酒店内部查看标的。联系人：罗经理132****6111

2、**网上展示时间：2024年9月19日起至拍卖结束时止。

3、竞买保证金办理手续：竞买人应****会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。如保证金金额较大，请竞买人提前做好相关参拍的资金准备，为避免由个人帐户向支付宝转保证金时受金额限制，建议竞买人提前在支付宝开通专用款项帐号来存入保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定支付宝账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

九、出价竞拍

1、本次拍卖活动自由竞价时间8小时，并设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟内如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。

2、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

3、请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

十、以下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：

1.因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还；

3.由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

4.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的。

5.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十一、拍卖成交，买受人逾期未支付拍卖价款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》、《竞价确认书》等相关拍卖文件的，视为违约，拍卖标的将被收回，竞买保证金不予退还。如买受人在付清拍卖成交价款和拍卖佣金、平台服务费后，反悔不想接收拍卖标的物的，视为违约，经委托人同意，可没收竞买保证金，拍卖成交价的余款原路退回给买受人，但买受人已支付的拍卖佣金**台服务费不得以****公司和淘宝拍卖平台退回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，且依照《拍卖法》规定追究买受人的违约责任，再行拍卖所需的费用均由违约方承担，如再行拍卖的标的成交价低于上次拍卖成交价，所产生的差价由违约方负责赔偿。

十二、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。

十三、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本规则其他未尽事宜，****公司咨询，本公司保留最终解释权。

公司地址：****市**区**路26-1号**国际商务港B座1313室

****公司地址：**市胜利路36号商住楼三单元410室

联系人及咨询电话：罗经理132****6111邓经理138****8099

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2024年9月19日