****（政府采购代理机构）受****的委托，承接闽南水乡B-1#商业铺位公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：闽南水乡B-1#商业铺位公开招租。

二、标的物信息：该标的位于水乡西路2-3号101室，公共区域面积约230㎡，其中配置商业铺位建筑面积15㎡，用于非遗文化、休闲娱乐、特色餐饮等业态经营公开招租。

三、租金起始价和租赁年限：标的物月租金起始价3000元，每年租金起始价为人民币36000元整（上不封顶）,租金不包含物业费及商管费，每轮以2000元的整数倍加价，轮番竞价，最高价者中选，租期五年。

四、租金支付方式：先交纳后使用，承租人须按时足额缴纳租金，在合同签订后10个工作日内一次性缴纳第一、二年租金，第三、四、五年租金逐年缴纳。

五、水电费及物业费：水电费及物业费按包干价收取（公共区域的卫生保洁由承租人负责），水电费包干价2000元/月，物业费包干价2000元/月。自场地承租之日起水电费、物业费等由承租人按月缴交。

六、风险揭示：期间双方有权在任意时间以提前三个月书面告知的方式解除合同，申请解除方根据合同履行情况对应支付赔偿金（第一、二年赔偿金为8万元、第三年赔偿金6万、第四年赔偿金4万元、第五年赔偿金2万元），同时招租人对应序时退还承租人预付的租期费用（若有）。

七、资格要求：（1）承租人应具有良好的财务状况和支付能力、良好的商业信用；（2）为自然人的，应当具有完全民事行为能力;（3）招租文件中要求的其他规定。

八、竞租保证金：竞租前交纳人民币叁仟元整（3000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

九、招租文件发售及报名时间：2024年9月14日--2024年10月11日每天8:30～11:30时，15:00～17:00时(**时间)。

十、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：****（**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

十一、接收竞租文件截止时间：2024年10月12日**时间09:30。

十二、接收竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十三、开启竞租文件时间：2024年10月12日**时间09:30。

十四、开启竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十五、本次招****人民政府****委员会网站（http://gzw.****.cn/）、****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）、采购与招标网（https://www.）、“浪漫闽南水乡”公众号发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十六、招标代理机构：****

地 址：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：363000

电 话：189****0308

联系人：小陈

十七、招租人：****

联系人：小洪

电 话：0596-****200