**县国有建设用地使用权挂牌出让公告
博自然资规告字〔2024〕11号
根据《中华人民**国土地管理法》、国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规和有关规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让面积（平方米） | 规划指标要求 | 增加幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2024-I039 | 371****01002GB00004W****0000 | 博昌街道博城二路以南、博城三路以北、**三路以西、**四路以东 | 二类城镇住宅用地（允许配建不大于总建筑面积5%的商业建筑） | 住宅70 | 44425 | 不大于1.6 | 不大于20% | 不小于35% | 67 | 12046 | 2421 |
| 2024-I040 | 371****01002GB00005W****0000 | 博昌街道博城二路以南、博城三路以北、**三路以西、**四路以东 | 零售商业用地 | 40 | 4537 | 不大于2.0 | 不大于35% | 不小于20% | 7 | ||
其他要求：
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地****服务部门提交环境影响报告书（表）。
2024-I039和2023-I040两宗地块作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价为12046万元，竞买保证金为2421万元。按土地现状出让，建设博昌街道东伏村整体改造项目，竞买人在竞买前需与博昌街道、东伏村签订项目建设协议。地块应****建设部门出具的《房地产开发项目建设条件意见》进行开发建设。该两宗地块须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款的50%（含竞买保证金），12个月内须全部缴清剩余价款。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买**市**县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****交易中心网站（http://jypt.****.cn/bzweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到****四楼交易室申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用。
竞买申请人须在2024年10月23日16时30分00秒前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2024年10月23日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2024-I039、2024-I040地块：2024年10月15日9时00分00秒至2024年10月25日9时05分00秒;
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
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联系电话：0543-****501 联系人：胡先生、泥先生
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联系电话：0543-****297 联系人：贾女士
数字证书办理电话：0543—****297 联系人：贾女士
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2024年9月25日
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