出租广州市从化县鳌头镇前进西路西一街4号北幢(现地址广州市从化区鳌头镇前进西路一街19号)
出租底价: ¥2,943.00 元/月/总面积 挂牌时间:2024-10-11 至 2024-10-23
价格说明:从第二年开始,每年租金在上一年度租金基础上递增3%。
项目编号:****
保证金: 8829元
支付方式:银行转账
租 期: 6 年
出租方: ****
挂牌信息挂牌开始日期2024-10-11挂牌公告期10 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(4)个周期补充延牌说明首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,最多**4个周期。看样事项看现场联系:邝先生****5303组织交易方式*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易。交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的, 选择以下交易方式:
网络竞价报价方式多次报价交易条件 1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:首年租金(按12个月计算)成交价格的4%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。
3.如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则出租方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****交易所有限公司和出租方所有。
4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金,金额为 8829.00 元。交易保证金交纳时间经出租方资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准)交****银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) 交易保证金交纳账号
2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效;
3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价;
4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等);
5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权;
6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费;
7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法
2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。重大事项及其他披露内容1.出租标的交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
2.该标的本次出租用途为商业。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。
3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。
4.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则,视为承租方违约,需承担违约责任。
5.出租标的证载权****供销社,现已更名为****,权证登记信息未办理更新。
6.出租标的证载地址为鳌头镇**西路西一街4号北幢,现地址为**市**区鳌头镇**西路一街19号。
2943.00元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
从第二年开始,每年租金在上一年度租金基础上递增3%。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第5****银行转账形式向出租方支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区鳌头镇**西路一街19号 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
326.93 平方米 | 租赁期限6 年 | |
无免租期 | ||
繁华商圈,交通便利 | ||
房屋所有权证 | ||
粤房字第****791号 | ||
326.93 | ||
商用 | ||
**** | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
网络竞价报价方式多次报价交易条件 1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:首年租金(按12个月计算)成交价格的4%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。
3.如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则出租方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****交易所有限公司和出租方所有。
4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金,金额为 8829.00 元。交易保证金交纳时间经出租方资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准)交****银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) 交易保证金交纳账号
****银行账号请于报名成功后,****中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯一保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账2小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议;2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效;
3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价;
4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等);
5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权;
6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费;
7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。
2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向承租方在公告期内(截止日17时前****交易所有限公司官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。重大事项及其他披露内容1.出租标的交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
2.该标的本次出租用途为商业。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。
3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。
4.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则,视为承租方违约,需承担违约责任。
5.出租标的证载权****供销社,现已更名为****,权证登记信息未办理更新。
6.出租标的证载地址为鳌头镇**西路西一街4号北幢,现地址为**市**区鳌头镇**西路一街19号。
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