**辅助用房修缮工程
1. 竞争性谈判条件
本竞争性谈判项目为****“**辅助用房修缮工程”，采购人为****，资金来源业主自筹，项目出资比例为100%国有资金；本项目已具备竞争性谈判条件，现对******辅助用房修缮工程进行公开竞争性谈判，特邀有兴趣的潜在单位参与竞争性谈判。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目名称：**辅助用房修缮工程
2.2 竞争性谈判范围：本工程设计和施工内容包括辅助用房一、辅助用房二、辅助用房三、辅助用房四房间内的拆除工程、室内装饰装修工程、消防工程、屋面防水工程、外墙修缮、室外环境、配套设备设施、办公用品采购等，以及建筑单位指定的相关工作内容。具体设计施工如下：
辅助用房一：要求对房间内原地面、墙面、吊顶等装饰层进行拆除后，另行设计施工（装修含给排水、消防、暖通、电气等）；其中要求房间地面需要防潮处理，选用环保、无异常气味的材质软包，地面选用软胶处理，采用地插（一个局域网线口、一个插座口）；房间内要求冷暖空调、办公桌椅等；
辅助用房二：要求对房间内原地面、墙面、吊顶等装饰层进行拆除后，另行设计施工（装修含给排水、消防、暖通、电气等）；其中要求房间地面需要防潮处理，地毯选用环保、无异常气味的材质软包，地面选用软胶处理，采用地插（一个局域网线口、一个插座口）；房间内要求冷暖空调、办公桌椅等；
辅助用房三：要求对房间内原地面、墙面、吊顶等装饰层进行拆除后，另行设计施工（装修含给排水、消防、暖通、电气等）；其中要求房间地面需要防潮处理，房间内要求冷暖空调、办公桌椅等；
辅助用房四：要求对房间内原地面、墙面、吊顶等装饰层进行拆除后，另行设计施工（装修含给排水、消防、暖通、电气等）；其中要求房间地面需要防潮处理，房间内要求冷暖空调、办公桌椅等；
具体要求详见业主建设参考标准。
2.3 工期：30日历天
2.4 交货地点：****。
2.5 该项目设置最高限价：人民币 70 万元，所有单位报价不得超过最高限价，该最高限价的范围包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润。（包括但不限于材料款、安装费、包装费、上车费、运费、卸货费、运输保险费材料到厂后卸货至买方指定地点）
2.6 付款方式：现场未发生增减（变更）工程时，结算金额等于合同包干价金额，不用办理结算，竣工验收后支付至合同包干价的97%，余3%质保金，待保修期满后一次性付清。
如发生增减（变更）工程时，发包人应在签订结算定案表后的28 天内，累计支付至竣工结算价款的90%，待本工程报经审计部门完成二次审计后付至工程二审结算造价的97%，余3%质保金，待保修期满后一次性付清。
3. 供应商资格要求
3.1本次竞争性谈判实行资格后审，供应商应满足下列资格条件：
3.1.1在中国境内合法工商登记。
3.1.2****商行政主管部门颁发的经营期限内的营业执照（统一社会信用代码）。
3.1.3须同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。
4. 竞争性谈判规则
4.1谈判文件要求密封，并加盖供应商单位公章。
4.2供应商应根据自身实力和对竞争性谈判文件技术参数的理解，结合市场行情自主报价。
4.3谈判报价货币为人民币(RMB)，应包含备件款、税金、运费、保险费、管理费等一切费用。
4.4竞争性谈判资料包括但不限于：竞争性谈判报价函、营业执照、法人委托书。
4.5谈判附件电子表格顺序和项目不能颠倒顺序及删减，不按照要求报价采购方可以做否决处理。
5. 竞争性谈判办法
5.1本次竞争性谈判采取经评审的最低价法。
（1）对报价不高于最高限价的所有竞选人的谈判文件，按照报价由低到高的顺序排序。
（2）符合性审查合格的竞选人中，报价最低的成为第一成交候选人，报价次低的成为第二成交候选人，依次类推。
（3****小组作否决处理，导致有效供应商不足三个的，谈判小组应当否决所有谈判文件。
6.竞争性谈判文件的获取
6.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于**时间 2024 年 10月 18日至 2024 年 10月 21 日，每日9:00时至17:00时通过6.2载明的方式获取竞争性谈判文件。
6.2 取得竞争性谈判文件的方式：
采 购 人：****
办 公 地 址：重****工业园B区
联 系 人： 杨老师 联系电话：189****3055 邮箱：****@qq.com
7. 谈判文件的递交
7.1谈判文件递交截止时间： 2024年10月 21日 17 时 00分；递交地点为：**市**区****。
7.2 竞争性谈判时间：谈判文件截止之日后三个工作日内。
7.3 竞争性谈判地点：**市**区****。
7.4 逾期送达的、未送达指定地点或不按照竞争性谈判文件要求密封的谈判文件，竞争性谈判单位不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在****（http://www.****.com/）上发布。
9.特别注意
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次竞争性谈判。
10. 联系方式
采购人：****
办公地址：重****工业园B区
联系人：杨老师
联系电话：189****3055
监督人：****战略合规部
地址：重****工业园B区
联系人：付老师
联系电话：023-****8669
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