福州市新投科技研发中心
基础信息
| 项目统一名称 | ****研发中心 | ||
| 总投资（万元） | 65195.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 27412.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 16000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 21783.0 | 建设期 | 2020—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2043 |
| 预期收入（收益）（万元） | 142453.0 | 成本 | 74802 |
| 收入来源 | 本项目用于债券资**衡的项目收益主要包括债券存续期内的商业办公租赁收入、车位出租收入、物业费收入及其他收入，投入运营当年运营率按80%计算，以后年份按95%稳定估算。租赁单价按每三年5%增长考虑;其他收入主要为广告收入、会议收入等， | ||
| 建设内容 | 项目规模：项目总用地41699平方米,主要建筑物面积101458平方米,其中计容建筑面积75058平方米；建设内容：本项目一区由两栋主体高层建筑、一栋多层建筑和一个1F满铺地下室组成，高层建筑共9层，建筑高度约40米,多层建筑共5层，建筑高度约24米。二区由两栋主体高层建筑、两栋多层建筑，和一个2F满铺地下室组成，高层建筑共9层，建筑高度约40米,多层建筑共5层，建筑高度约24米 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行融资 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 52.51% | 会计所 | ****事务所(特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 2.46 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-10-28 ，该项目共发行4批次，累计发行金额14300.0万元。 | 2024-10-28 | 第4批次 | 924.0 | 2.43% | 2024年**省专项债券二十二期（高质量发展专项债） | 0.0 | |
| 2024-05-07 | 第3批次 | 2376.0 | 2.65% | 2024年**省专项债券十期（高质量发展专项债） | 0.0 | |
| 2023-06-08 | 第2批次 | 6000.0 | 3.01% | 2023年**省专项债券十一期（高质量发展专项债） | 0.0 | |
| 2022-02-21 | 第1批次 | 5000.0 | 3.32% | 2022年**省专项债券二十****园区基础设施专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-29 | 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-04-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2044-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券二十二期（高质量发展专项债） | 债券简称 | 24**省00041高质量发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展 | 发行金额（亿元） | 120.1594 |
| 发行日期 | 2024-10-28 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.43 |
| 发行期数 | 22 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 120.1594 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-29 | 到期日 | 2044-10-29 |
| 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-04-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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