**县国有建设用地使用权
拍卖出让公告
依据有关法律法规、规章及文件的规定，****政府批准，****委托****、******公司在哈****服务中心组织以下国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下（本公告所标注时间均为**时间）：
一、出让人及交易平台名称、场所
（一）出让人
名称：****
场所：**市**县胡杨路与**路交叉口西80米
（二）交易平台
名称：哈****服务中心
场所：**市**区**大道167****中心西侧二层）
（三）拍卖代理机构
名称：****
地址：**市**区**路2号建设大厦13层
名称：******公司
地址：**市**区西河街道塞纳湖畔小区3号楼
二、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 公告/宗地编号 | 宗地位置 | 宗地 面积 （公顷） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限/年 | 出让 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 增价幅度（万元/次） | 备注 |
| 1 | **** | **县淖毛湖镇 | 3.6473 | 工业用地 | 按规划部门标准执行 | 50 | 113.0663 | 34 | 1 | |
| YW2024-32-2号 | ||||||||||
| YW2024-32-3号 | ||||||||||
| 2 | YW2024-34-1号 | **县淖毛湖镇 | 0.3059 | 工业用地 | 按规划部门标准执行 | 50 | 53.2530 | 16 | 1 | |
| YW2024-34-2号 | 0.6478 | |||||||||
| YW2024-34-3号 | 0.8214 | |||||||||
| 3 | YW2024-38号 | **县**镇 | 0.9504 | 商业服务业用地 | 容积率： ≤2.0 建筑密度：≤40% 绿地率： ≥25% | 40 | 179.6256 | 54 | 1 | |
| 4 | YW2024-39号 | **县夏尔吾依来村 | 1.7725 | 商业服务业用地 | 容积率： ≤3.0 建筑密度：≤40% 绿地率： ≥25% | 40 | 398.8125 | 120 | 1 | |
| 5 | YW2024-40号 | **县淖毛湖镇 | 1.4297 | 工业用地 | 按规划部门标准执行 | 50 | 42.8910 | 13 | 1 | |
| 6 | YW2024-41号 | **县夏尔吾依来村 | 0.4383 | 商业服务业用地 | 容积率： ≤3.0 建筑密度：≤40% 绿地率： ≥25% | 40 | 100.3707 | 31 | 1 |
注：以上拍卖出让宗地范围和面积以《土地勘测定界》报告为准。
三、竞买人的资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和本次拍卖出让文件另有规定外，均可申请参加竞买（仅单独申请），具体以拍卖出让文件为准。
四、交易时间、地点
1.公告及报名申请时间：2024年11月1日至2024年11月20日19:00时止（法定节假日不办理报名事宜）。
2.拍卖现场会时间：2024年11月21日17:00时。
3.拍卖现场会地点：哈****服务中心开标厅。
五、交易流程
（一）咨询
意向竞买人可向拍卖代理人或本标的拍卖辅助机构****公司（电话：152****5365）咨询了解。
（二）报名资料
1.国有建设用地使用权竞买申请书；
2.统一社会信用代码的营业执照（法人组织）或申请人有效身份证件（自然人）；
3.银行开户许可证或基本存款账户信息；
4.法定代表人身份证明书；
5.法定代表人身份证复印件；
6.授权委托书；
7.受托人身份证复印件；
8.“信用中国”查询报告。
注：本次拍卖出让不接受邮寄、传真、电子邮件和口头等方式报名。提交的报名材料需加盖公章（无授权委托人的无须提交第6、7项资料）。
（三）资格确认
竞买人报名申请资料经资格审查后，按规定缴纳竞买保证金并确认竞买资格。
（四）现场拍卖会
竞买人携带公章、法人私章、身份证原件、《竞买资格确认通知书》原件等，于2024年11月21日17:00时在哈****服务中心开标厅参加拍卖会。逾期未参加的视为放弃，并承担相应责任。
六、竞买保证金的缴纳和处置
1.竞买申请人请于2024年11月20日19:00时前缴纳竞买保证金到指定账户。（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以银行信息系统时间为准，金额详见《拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求》）。
2.竞得人应按《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳出让金。在拍卖结束后，未竞得企业的保证金于5个工作日内返还，竞得企业的保证金按公告、成交确认书和出让合同约定履行义务后5个工作日内返还。
七、竞得人确认原则及成交确认书签订
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“英格兰式拍卖”，竞价按“价高者得”的原则确定竞得人。
（二）拍卖成交后，竞得人与拍卖代理机构当场签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》，并参照新发改医价〔2010〕1809号规定向拍卖人（含拍卖辅助机构）缴纳交易服务费。
八、交易异议的处理
对交易过程产生的异议，由拍卖代理机构负责解释。对出让标的产生的争议，由出让人负责解释。
九、风险提示
1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，须全面阅读拍卖出让公告及拍卖出让文件，全面了解宗地现状；竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让公告及拍卖出让文件内容全部理解无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任。
2.因法律法规**策发生重大调整的，国有建设用地使用权的出让人和竞得人应按新的法律法规**策执行。
十、其他需要公告的事项
（一）自公告之日起，拍卖出让宗地在其所在地进行公开展示，出让人和拍卖代理机构不组织现场踏勘，有意竞买者可自行踏勘（费用自理）。
（二）竞得人按出让合同付清全部土地出让金后，可依法办理项目立项（核准或备案）、规划、环评等有关手续，并申请办理土地登记手续。
（三）有下列情形之一的，竞得结果无效，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：
1.竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》；竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
2.竞得人未按约定的时间向拍卖人（含拍卖辅助机构）付清约定的交易服务费等相关费用的；
3.竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；
4.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；
5.其他依法应当认定为违约行为的情形。
（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让具体事宜详见拍卖出让文件，出让事项如有变更，将发布变更公告。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜可浏览：
1.中国土地市场网 https://www.****.com；
2.**公共**交易平台（**）**公共**交易网https://ggzy.****.com 。
十一、****银行账户与联系方式
开户单位：****
开户银行：****银行****分行
银行账号：3011 0001 090 2250 8183
行 号：1028 8400 0049
联系人及联系电话：
****
艾工、陈工 0902-****207
****
张女士135****1133
******公司
王女士177****1748
拍卖辅助机构：****公司
电 话：152****5365
****
2024年11月1日
****
2024年11月1日
******公司
2024年11月1日
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