**县中枢镇**小区14幢3号住宅房一套公开拍卖公告

受委托，****将对**县中枢镇**小区14幢3号住宅房一套公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

二、报名资格及条件

中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名时间和方式

1. 报名时间：2024年11月04 日至2024年11月26日16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

2. 报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择**州，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2024年11月04 日至2024年11月26日。（双休日除外）。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.需查看标的物的，请****公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

本项目无需缴纳交易保证金。竞买过程中竞买人请慎重参与。拍卖结束后，竞买人在拍卖会后未按照规则约定支付成交价款的，视为违约。****公司支付成交价20%的违约金及成交价1.5%的拍卖佣金，****公司为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖规则》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2. 需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）**市天马路85号（办理前电话咨询****）。

（二）报名时竞买人须提交以下资料

1.企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（三）拍卖文件获取

竞买人可登录**省公共**交易信息网（选择地区**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1.拍卖竞价时间：2024年11月27日10:00。

2.竞价平台：**省公共**交易信息网（选择**州），网址：（https://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（注：竞买人须在2024年11月27日09:50前登录竞价平台参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式竞买，增价幅度为1000元/次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、拍卖成交价款及拍卖佣金支付方式

竞买成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，竞买成交后5个工作日内向****支付交易成交价1.5%的拍卖佣金。

账户名称：****

账 号：530********800000616

开 户 行 ：****银行****公司**金实支行

竞买成功的买受人还需支付4000.00元房屋评估费至委托方指定的专用账户，5个工作日内向****支付竞买成交款，并签订《房屋买卖合同》。在规定时间内未全额支付成交价款的视为违约，违约方需向****支付成交价20%的违约金，同时承担****为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等等一切费用。

十、其它

1.竞买标的以实物现状为准，****公司不承担标的的瑕疵担保责任，我公司不承担任何责任或经济赔偿，竞买人也不得因此要求退款。请与****工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请竞买人在规定时限内按要求参与报名。

3.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

4.我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托方交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，****公司的前述免责内容。

5.****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

6.竞买成功以后买受人自行过户，委托方应提供过户所需资料并配合买受****登记中心过户，****税局政策由买受人自行承担。

十一、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）发布。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

委托方：****

联系人：李先生 联系电话：151****3738

拍卖公司：****

联系人：尹女士 联系电话：0871-****3402/159****0373

附件：

1、拍卖须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、拍卖明细表