定水鹭湾建设项目（2-07地块）物业管理服务项目投标邀请

****受****的委托，拟对定水鹭湾建设项目（2-07地块）物业管理服务项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加本项目的投标。
（一）招标编号:****
（二）项目名称:定水鹭湾建设项目（2-07地块）物业管理服务项目
（三）招标内容：
1.服务内容：定水鹭湾建设项目（2-07地块）物业管理服务项目。
2.服务期限：二年(合同期限自首套房交付之日起计算。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止)。
（四）招标项目简介
1.坐落地址：本项目位于**县**镇**路85号
2.四至范围：**滨**路三段步行街；南邻滨河路三段；西至绿茵街；北至**路
3.本项目规划设计的物业类型为：商住一体
4.房屋建筑结构：钢混结构
5.总占地面积：约33808.57㎡
6.总建筑面积：约138095.89㎡（其中住宅建筑面积： 约93083.05 ㎡，商业及其他非住宅建筑面积：约6407.83 ㎡，物管用房建筑面积：约474.42㎡）
7.本项目绿地率：约35%，绿化面积：约11850㎡
8.房屋幢数：13幢
9.总机动车位（含地面、地下） 795 个，其中：地下 788 个，地面 7个；
10.项目竣工时间：2026年12月。
（五）投标人应具备的资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前三年内（2021年1月1日至今，下同），在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.根据招标项目的特殊要求规定投标人特定条件：参与本项目招标活动的投标人、法定代表人或主要负责人不得具有行贿犯罪记录。
8.本次招标不接受联合投标。
（六）具有以下情形之一的投标人，禁止参加本次投标：
1.截止本项目投标截止时间前二年内（2022年1月1日至今)，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标；
2.截止本项目投标截止时间，投标人被列入“国家企业信用信息公示系统”网站中的失信被执行人名单或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单的；截止本项目投标截止日前三年内（2021年1月1日至今，下同），在“中国裁判文书网”显示有行贿行为记录的。
3.截至本项目投标截止时间，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.投标人具有招标文件规定的其他禁止投标情形的。
（七）招标文件获取时间、地点及费用：
（一）获取招标文件的时间期限：招标文件的获取时间(即报名时间) 2024年 11 月 06 日11:30至2024年 11 月12日17:00（**时间，法定节假日除外，逾期不予办理）
（二）获取招标文件的方式：远程发售。投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱）、加盖投标人单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件；投标人为自然人的，只需提供本人身份证明。（远程获取采购文件时，需将上述材料清楚的扫描成PDF后通过邮件发送至****@qq.com邮箱。报名成功后将回复邮件，收到邮件后寄出报名材料原件，资料有误将联系介绍信中联系人，请务必填写正确联系方式）。招标文件售价：人民币400元/份，逾期不售。
（七）递交投标文件截止时间和开标时间：2024年11月26日10时00分（**时间）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点；逾期送达的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。
（八）投标文件递交地点及开标地点：
**省**市**区****路东段119号**新区（北区）量典CFC13号公寓7楼11号本项目开标室。
（九）本招标邀请在**公共**交易信息网上以公告形式发布。
（十）联系方式
招标人：****
地 址：**省**市**县**镇**街26号1幢
联系人：赵老师
电 话：0831-****658
采购代理机构：****
地 址：中国（**）自由贸易试验区**高新区天府大道中段530号2栋18楼1803号
联系人：李女士
电 话：181****1621