一、项目编号：****
二、项目名称：**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务
三、中标信息
供应商名称：****
供应商地址：**省**市**区富春街道达夫路35号
中标费率（价）：代建服务费：4.21%；代销营销服务费：****0000.00元
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务； 服务范围：**新区建筑科技产业园南侧地块（2327宗地）位于**市**新区，**大**N6路、南至规划支二路、西至吴越路、北至规划支一路，规划建设商业住宅、****中心、停车场及绿化等配套设施，地块面积40286.98㎡，容积率≤2.0，计容面积约80573.96㎡，建筑面积约11万㎡。本次招标范围为：（1）全过程代建（含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务； 服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及代销营销工作； 服务时间：46个月（代建服务期：自合同签订生效之日起至本项目所有工程缺陷责任期满（约36个月）；代销管理服务期：双方合同签订后10个月内首开，首开满36个月时甲方模拟清算净利润率，并根据净利润率对乙方进行奖惩）； 服务标准：开发代理及代销营销服务符合国家法律法规及地方相关标准要求。 |
五、评审专家名单：
张英学、洪院敏、曹艳、许振波、朱金祥、蔚峰、朱阳。
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：代理费=100万元×1.2%+400万元×0.48%+500万元×0.18%+（中标价-1000万元）×0.1%；
收费金额：63504.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.招标方式：公开招标。
2.是否中小微企业中标：否
3.无效投标单位：无
4.中标单位业绩：
资格业绩：**区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同。
加分业绩：（1）**区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同；（2）北**闽江路东、****BLZB05-03-04a地块房产项目全过程代建开发；（3）XDG-2023-61 号地块开发委托管理服务合同。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**省**市**区二坝镇皖江****产业集中区（除托管区域外）楚江大道9号**智算经济产业园启动区11层
联系方式：0553-****981
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**省**市**区**化南路27号
联系方式：177****5211
3.项目联系方式
项目联系人：谢为慈
电话：177****5211
十、附件
主要标的信息
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