拍卖标的名称

**市**区闲置住宅房及商业房共计74套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年11月20日

公示截止日期

2024年12月5日

标的所在地区

**市**区良田镇

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**市**区闲置住宅房及商业房共计74项公开拍卖进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

刘钰

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市**区闲置住宅房及商业房共计74套公开拍卖

资产评估情况

评估机构

**力天房地产土地****公司

评估基准日

2024年11月19日

拍卖标的对应评估值

评估值

每套房产及储藏间详见评估报告良田的评估报告编号：宁力天【2024】（综）字第1-069-4号74项房产评估报告（不含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的坐落

建筑面积(㎡)

用途

所在层数

总层

参考价（元）

1

良田小城**置区12-1号商业楼1层07室

151.17

商业

1-2

2

789107

2

良田小城**置区12-1号商业楼1层09室

152.24

商业

1-2

2

794693

3

良田小城**置区12-1号商业楼1层13室

134.25

商业

1-2

2

700785

4

良田小城**置区12-1号商业楼1层14室

151.32

商业

1-2

2

789890

5

良田小城**置区12-1号商业楼1层15室

151.04

商业

1-2

2

788429

6

良田小城**置区12-1号商业楼1层17室

136.20

商业

1-2

2

710964

7

良田小城**置区13-9号商业楼1层11室

137.68

商业

1-2

2

718690

8

良田小城**置区13-9号商业楼1层12室

137.68

商业

1-2

2

718690

9

良田小城**置区1-2号商业楼1层07室

344.31

商业

1-3

3

****457

10

良田小城**置区1-2号商业楼1层08室

338.76

商业

1-3

3

****612

11

良田小城**置区1-20号商业楼1层03室

294.45

商业

1-3

3

****371

12

良田小城**置区1-20号商业楼1层04室

155.62

商业

1-2

3

851864

13

良田小城**置区1-20号商业楼1层05室

155.62

商业

1-2

3

851864

14

良田小城**置区3-1号商业楼1层04室

156.93

商业

1-2

2

819175

15

良田小城**置区3-1号商业楼1层05室

156.93

商业

1-2

2

819175

16

良田小城**置区3-1号商业楼1层06室

156.93

商业

1-2

2

819175

17

良田小城**置区1-1号商业楼1层03室

262.86

商业

1-3

3

****665

18

良田小城**置区1-1号商业楼1层06室

263.02

商业

1-3

3

****439

19

良田小城**置区11-3号商业楼1层01室

265.62

商业

1-3

3

****711

20

良田小城**置区11-3号商业楼1层04室

262.67

商业

1-3

3

****121

21

良田小城**置区11-3号商业楼1层05室

262.67

商业

1-3

3

****121

22

****中心村A区2号配套服务套用房1层01号

114.54

商业

1

1

494584

23

****中心村A区2号配套服务套用房1层02号

141.06

商业

1

1

609097

24

****中心村A区2号配套服务套用房1层03号

226.26

商业

1

1

943730

25

****中心村A区2号配套服务套用房1层06号

109.82

商业

1

1

479694

26

****中心村A区2号配套服务套用房1层10号

111.72

商业

1

1

487993

27

****中心村A区3号配套服务套用房1层01号

182.77

商业

1-2

2

714813

28

****中心村A区3号配套服务套用房1层02号

182.77

商业

1-2

2

714813

29

****中心村A区3号配套服务套用房1层03号

182.77

商业

1-2

2

714813

30

****中心村园子家园S-3号楼109

239.99

商业

1-2

2

856764

31

****中心村园子家园S-3号楼110

140.48

商业

1-2

2

545203

32

****中心村园子家园S-3号楼111

140.48

商业

1-2

2

545905

33

****中心村园子家园S-3号楼112

140.48

商业

1-2

2

546748

34

****中心村园子家园S-3号楼113

140.48

商业

1-2

2

547451

35

****中心村园子家园S-3号楼114

140.48

商业

1-2

2

548153

36

****中心村园子家园S-3号楼115

140.48

商业

1-2

2

548855

37

****中心村园子家园S-3号楼116

245.59

商业

1-2

2

948223

38

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼101

211.15

商业

1-2

3

922937

39

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼102

205.00

商业

1-2

3

897080

40

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼103

205.00

商业

1-2

3

898105

41

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼104

192.70

商业

1-2

3

845182

42

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼105

265.21

商业

1-2

3

****277

43

银兴公路西侧、****植物园安置区64号楼106

308.00

商业

1-3

3

****344

44

良田小城**置区2-8-2-302

82.58

住宅

3

5

262274

45

良田小城**置区5-15-2-101

88.41

住宅

1

4

269916

46

良田小城**置区6-7-2-101

88.4

住宅

1

4

269885

47

良田小城**置区9-4-2-101

100.54

住宅

1

5

306949

48

良田小城**置区9-10-1-101

132.77

住宅

1

4

395655

49

良田小城**置区15-13-3-402

76.14

住宅

4

5

225527

50

良田小城**置区15-14-1-101

83.11

住宅

1

5

253735

51

泾龙中心村22-3-301

88.11

住宅

3

4

255343

52

泾龙中心村50-107

150.2

住宅

1-2

2

487399

53

泾龙中心村27-1-101

95.16

住宅

1

4

277391

54

泾龙中心村31-2-102

95.16

住宅

1

4

277391

55

泾龙中心村33-105

183.85

住宅

1-2

2

589239

56

泾龙中心村33-106

183.85

住宅

1-2

2

589239

57

泾龙中心村47-1-102

89.08

住宅

1

4

256550

58

泾龙中心村47-2-102

89.08

住宅

1

4

256550

59

泾龙中心村53-101

148.45

住宅

1-2

2

481720

60

植物园村25-2-101

151.35

住宅

1

3

492796

61

园子中心村B-38-103

72.93

住宅

1

1

194869

62

园子中心村D-26-103

73.42

住宅

1

1

196178

63

园子中心村C-45-102

74.2

住宅

1

1

198262

64

园子中心村C-46-101

73.42

住宅

1

1

196178

65

园子中心村C-46-102

73.42

住宅

1

1

196178

66

园子中心村B-36-101

72.11

住宅

1

1

192678

67

园子中心村B-43-101

72.11

住宅

1

1

192678

68

园子中心村C-77-1-101

75.31

住宅

1

4

201379

69

园子中心村C-77-1-102

75.31

住宅

1

4

201379

70

园子中心村B-29-1-202

85.9

住宅

2

4

235452

71

园子中心村B-30-1-102

85.9

住宅

1

4

229697

72

园子中心村B-29-1-301

87.34

住宅

3

4

226560

73

园子中心村C-81-1-302

85.09

住宅

3

4

226424

74

园子中心村B-1-101

174.95

住宅

1-2

2

544619

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的保证金为住宅房3000元/ 项、商业房5000元/项。

交纳时间

2024年12月5日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****

开户行

**银行**支行

交纳账号

120****312330

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起十个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年11月20日-12月5日

展示地点

**市**区（标的物所在地）

拍卖时间

2024年12月6日（星期五）上午10:30时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、****中心

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭春乐

151****2100

拍卖机构项目经办人

朱涛

132****8986

办公室电话

0951-****566

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。