拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-12-09 14:00
预展地点：**市标的物所在地
预展时间：****1122至****1208
| 拍卖标的名称 | **市闲置商业房4套公开拍卖 | |||||||||
| 拍卖项目编号 | **** | 拍卖机构 | **** | |||||||
| 公示起始日期 | 2024年11月22日 | 公示截止日期 | 2024年12月6日 | |||||||
| 标的所在地区 | **市 | |||||||||
| 一、委托人承诺 | ||||||||||
| 本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市闲置商业房4套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||
| 二、转让方简况 | ||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | **** | ||||||||
| 注册地（住所） | **市**区**中路166号 | |||||||||
| 法人代表 | 黄瑾 | |||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | ****政府 | ||||||||
| 三、拍卖标的简况 | ||||||||||
| **市闲置商业房4套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。 | ||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | **博源卓越土地房地产资产****公司 | ||||||||
| 评估基准日 | （**）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（**）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告 评估基准日2024年7月11日 | |||||||||
| 拍卖标的对应评估值 | 每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金） | |||||||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | ||||||||||
| 拍卖条件 | 拍 卖 底 价 | 序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 起拍价（元） | |||||
| 1 | 高桥家园5号楼1层01室 | 2946.99 | ****7142 | |||||||
| 2 | 高桥家园5号楼1层02室 | 73.43 | 689214 | |||||||
| 3 | 通福家园B2#-101农贸市场 | 1139.03 | ****809 | |||||||
| 4 | 上前城家园6号商住楼1层05室 | 68.49 | 605589 | |||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | |||||||||
| 竞买注意事项 | 1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。 2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。 3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由买受人承担。 4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 | |||||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。 | |||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
| 交纳金额 | 人民币2万元/每套 | |||||||||
| 交纳时间 | 2024年12月8日下午17:00前交纳 （以保证金到账时间为准） | |||||||||
| 交纳账户名称 | **** | |||||||||
| 开户行 | **银行**支行 | |||||||||
| 交纳账号 | 120****312330 | |||||||||
| 五、拍卖交易信息 | ||||||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||
| 拍卖交易说明 | 1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。 2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。 3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。 | |||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | |||||||||
| 展示时间 | 2024年11月22日-12月8日 | |||||||||
| 展示地点 | **市（标的物所在地） | |||||||||
| 拍卖时间 | 2024年12月9日（星期一）下午14：00 | |||||||||
| 拍卖网址 | https://paimai.****.cn/ | |||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、**回族自治区公共**交易网 | |||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | **** | ||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 郭春乐 | 联系电话 | 151****2100 | |||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 朱 涛 | 联系电话 | 132****8986 | |||||||
| 传真 | 0951-****566 | |||||||||
| 重要提示 | 竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。 | |||||||||
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