拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-02 09:00

预展地点：**省**市**县昭君镇白**村

预展时间：2024.****.22--2024.****.01

受委托，****将于2024年12月02日9:00在中拍平台网上对以下房地产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：“******公司”位于**省**市**县昭君****砖厂的租赁经营权。****砖厂场地（场地总面积约11650平方米）、厂房（厂房大约为467.07㎡，材料棚面积约为402.23㎡，厂房建筑高度5.15m，材料棚建筑高度7.15m）、机械设备、制砖设备等。本次拍卖租赁经营权期限为3年，拍卖租金按年度计算，起拍价为30万元/年，竞租保证金50000元。

请竞买人务必现场查看实物，拍卖成交后，标的面积的误差、维护保养现状、实际使用现状不影响成交效力。

二、竞买人资格：竞买人须为具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织。承租人须有良好的信誉和履约能力，租赁用途必须合法合规。相关法律法规有其他规定的，从其规定。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名（报名截止时间2024年12月02日9:00），提交报名手续，****公司交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认。

四、保证金交纳方式：网络报名成功后，请在2024年12月02日9:00之前将50000元****公司账户。

收款单位：****

开 户 行：****银行**高新科技支行

账 号：4220 1331 6010 5021 1220

五、网络竞价开始时间：2024年12月02日9时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、标的物查看时间：自公告之日起至拍卖会前一天在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理138****2237 。

七、特别告知：

1、竞买人利用所租赁的场地从事的行业须符合国家有关法律法规以及**县城镇管理有关规定，竞买人租赁上述标的禁止从事违法违规的项目；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，承租期间不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内，租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

八、注意事项：1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（可充作租赁押金及拍卖佣金）；

2、拍卖成交后，买受人（承租人）须在2天之内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金标准为拍卖成交3年度总租金的1.5%；同时在中拍平台另行支付年度租金0.15%的平台软件服务费；

3、****签署网络拍卖成交确认书，并在5个工作日之内与委托方签署《租赁合同》，具体租金及押金支付方式以签订的租赁合同为准；

4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址：**省**市高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

联系电话：黄经理138****2237 踏勘联系人： 赵经理198****0222

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2024年11月21日