广洋湖镇东溪村85亩土地经营权流转交易公告
广洋湖镇东溪村85亩土地经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇东溪村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-21
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 85.00亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 东溪村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-13 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 85.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇东溪村土地经营权流转项目，位于原10组，面积为85亩（以广洋湖镇集体资产、****领导小组测绘面积为准）。四至为：**夏庄外大**交界，南至夏庄北河交界，西至三洋**交界，北至肖家村田南交界。承包期限4年，即从2024年11月25日至2028年9月30日，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2025年的承包金和最后一年部分承包金壹万元（不计息，剩余部分在2028年1月5日之前交清），同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费须在当年的1月5日前一次性交清。否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价900元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、本田块现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 2、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 3、该田块至八项大堤如需建机耕路,生产组将补偿承包方4000元,如不建则无此补偿费。 4、该地块旁有10亩旱地，承包方必须同时接受，承包费为6000元/年，平整费用由承包方自理。 5、在承包期内，乙方不得将承包农田私自转包、转让他人，如确需转包，必须征得甲方的同意，并办理相关转包手续。否则视乙方为违约，甲方有权单方终止本合同。 6、严禁在承包农田焚烧秸秆。 7、农田圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 8、该农田承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该农田下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 9、如遇国家征用该农田，无条件服从，赔青款归乙方，赔偿归甲方。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 杨承锦：139****6939 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇东溪村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“****交易中心”网站公告栏。 | ||
| 项目审查表 | ****1113-****0005.jpg****1113-****0006.jpg****1113-****0007.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | ****1113-****0001.jpg****1113-****0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇东溪村土地经营权流转项目，位于原10组，面积为85亩（以广洋湖镇集体资产、****领导小组测绘面积为准）。四至为：**夏庄外大**交界，南至夏庄北河交界，西至三洋**交界，北至肖家村田南交界。承包期限4年，即从2024年11月25日至2028年9月30日，不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2025年的承包金和最后一年部分承包金壹万元（不计息，剩余部分在2028年1月5日之前交清），同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费须在当年的1月5日前一次性交清。否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价900元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、本田块现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 2、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 3、该田块至八项大堤如需建机耕路,生产组将补偿承包方4000元,如不建则无此补偿费。 4、该地块旁有10亩旱地，承包方必须同时接受，承包费为6000元/年，平整费用由承包方自理。 5、在承包期内，乙方不得将承包农田私自转包、转让他人，如确需转包，必须征得甲方的同意，并办理相关转包手续。否则视乙方为违约，甲方有权单方终止本合同。 6、严禁在承包农田焚烧秸秆。 7、农田圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 8、该农田承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该农田下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 9、如遇国家征用该农田，无条件服从，赔青款归乙方，赔偿归甲方。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 杨承锦：139****6939 | ||
| 交易面积 | 85.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥30000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-21 10:30~2024-11-21 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-21 | ||
| 成交总金额 | 309400.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 陈家华 | 联系电话 | 151****3898 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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