****中心项目工程监理服务
竞争性谈判采购公告
一、项目概况
项目名称：****中心项目工程监理服务
项目编号：****
服务时间：自总监理工程师发出开工令起至全部工程竣工验收合格，监理档案移交完成为止。
服务地点：**省**市******中心项目
服务范围及服务内容
①根据本项目施工工序及工期安排，监理单位选派相应专业监理人员分阶段到场实施监理工作；②严格按照《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013及国家和地方建设主管部门颁发的现行法律、法规、规定和条例执行；③负责施工现场安全、质量、进度、投资、环保等全面管理；④明确项目总监和专业监理团队成员，更换人员需报建设单位批准；⑤负责项目现场管理协调工作，参与施工过程中的施工图纸会审、施工材料比选、变更调整、设计优化及造价控制管理工作；⑥负责施工现场管理工作，工程开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定，包括但不限于工程移交管理及资料交接验收工作，工程建设中的工程质量监督、进度协调管理及工程合同造价、安全文明施工等管理工作，代表建设单位组织设计、施工单位的现场协调管理工作，管理施工单位履行其合同义务以及建设单位安排的其他技术管理工作等；⑦协助建设单位进行工程竣工验收、属地行政主管部门验收，审核竣工结算资料，协助办理结算审核以及竣工验收相关手续，并有责任维护建设单位经济利益和法律权益；⑧有义务在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向建设单位提出工程分包范围划分的建议，明确各分包方之间的工作范围，以利于各分包方之间进行协调；明确施工总承包方与分包方、供货商的合同关系及分包方、供应商之间的合同关系。在监理单位的管理范围内，仅负责监理合同的起草、执行及管理工作，涉及到合同的签署由建设单位负责；⑨负责该项目建设材料及设备（不包括甲供生产工艺设备）的选型及管理工作。须根据项目功能的要求和工程建设进度情况，进行该项目所需材料及设备的市场调研、选型工作，负责监督施工单位采购并管理合同的执行,负责按合同验收材料和设备；⑩负责该项目建设工程档案的管理工作。监理单位在项目竣工验收合格后，确保按工程建设项目档案管理相关法规、规定及建设单位的要求，向建设单位移交全套建设工程档案（原件）；76负责审核设计变更、建设单位要求或施工单位提出的各项变更事项、工程签证、工程量确认单等，提供专业的审核意见，协助建设单位合理控制工程造价；77工程建设中出现安全、质量等重大事项时，经监理单位组织设计、施工等相关单位讨论协商，拟定处理意见后报建设单位审批；78其他属于监理单位职责范围内的事项。
质量要求：
（1）监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉国家法规、标准、规范和技术文件。
（2）监理人员应严格遵守职业道德规范，不得接受施工单位的贿赂、回扣等不正当利益。保持公正、客观的态度，对工程建设进行监督管理。
（3）监理人员应对工程建设质量、安全、进度和造价负责，认真履行监理职责。对发现的问题及时提出整改意见，跟踪整改落实情况，确保工程建设顺利进行。
（4）在工程开工前，监理单位应根据工程特点和建设单位要求，编制监理规划。监理规划应明确监理工作的目标、范围、内容、方法和措施等，为监理工作提供指导。
（5）对于重要的分项工程或关键部位，监理单位应制定监理细则。监理细则应详细规定监理工作的流程、控制要点和检验方法等，确保监理工作的针对性和有效性。
（6）监理单位应审查施工单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证等，确保施工单位具备相应的施工能力和资质。
（7）监理单位应审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，确保其合理性、可行性和安全性。
（8）监理单位应参加建设单位组织的设计交底和图纸会审，了解设计意图和工程技术要求，提出监理意见和建议。
（9）监理单位应按照国家法规、标准、规范和技术文件的要求，对工程施工质量进行全过程监督管理。采取巡视、旁站、平行检验等方式，对关键工序和重要部位进行重点监控，确保工程质量符合要求。
（10）监理单位应根据工程合同的要求，对工程进度进行监督管理。审查施工单位编制的施工进度计划，督促施工单位按照计划组织施工。及时发现和解决影响工程进度的问题，确保工程按时完成。
（11）监理单位应按照工程合同的要求，对工程造价进行监督管理。审核施工单位提交的工程计量申请和工程进度款支付申请，确保工程造价控制在工程预算范围内。
（12）监理单位应按照国家法规、标准、规范和技术文件的要求，对工程施工安全进行监督管理。审查施工单位的安全生产管理制度和安全保证体系，检查施工现场的安全防护设施、施工设备、临时用电、消防安全等是否符合安全要求。对发现的安全隐患及时要求施工单位进行整改，确保工程施工安全。
（13）监理单位应建立健全内部审核制度，定期对监理工作进行内部审核。审核内容包括监理规划、监理细则、监理日志、监理月报、工程质量评估报告等文件资料，以及监理人员的工作表现和职业道德等方面，提高监理服务质量。
二、供应商资格要求:
（2）资质要求：具有房屋建筑工程、机电安装工程、化工石油工程专业甲级资质或者具有工程监理综合资质。总监理工程师应具有有效的**注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格。
（3）财务要求：****银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人需提供近3年（2021年至2023年）审计报告，近3年审计报告标准无意见，且净利润无亏损，并提供近3****事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足3年的提供成立以来的经审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文（审计****事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决）、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。应答人的成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
（4）业绩要求：2021年1月至今具有至少1项已完成或正在实施的总投资6000万元以上的及以上或单项合同建筑面积5000平方米及以上的厂房**或装修改造工程监理服务业绩。（注：未完成工程以监理合同签订日期为准，已完成工程以竣工验收时间为准）。
（5）信誉要求：未被列入失信被执行人名单，存在重大违法处罚记录（以应答截止日前国家企业信用信息公示系统www.****.cn、“信用中国”网站www.****.cn最新查询记录为准）
（6）监理机构要求：
①必须为本项日成立项目监理机构，机构成员不得少于4名，其中:总监理工程师1名，专业监理工程师不少于3名；
②总监理工程师承诺在本项目投标时没有在其他未完成工程项目担任项目总监理工程师，合同签订后至本项目规定的合同期满前也不得在其他项目担任项目总监理工程师；
③总监理工程师(项目负责人)每周驻现场至少五天，专业监理工程师每周驻现场至少五天，现场不能出现无监理人员的情况；
④监理人在履行合同的义务期间，应认真履职、勤奋工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益,确保项目工期进度符合施工合同要求；
⑤监理人使用的委托人提供的设施和物品，属于委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人；
⑥在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料；
⑦履行合同期间，自行解决交通、住宿、生活费用；
⑧监理人在合同期内必须严格按照监理规范及国家相关法律法规的规定执行。
三、报名方式
本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在****集团电子采购平台（https://www.****.com/）在2024年11月29日 17时00分前报名参加本项目。
四、采购文件的获取
1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商****集团电子采购平台下载采购文件。
2、有意参与本项目的潜在****集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《****中心项目工程监理服务》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。****公司审核通过后即可下载本项目采购文件。
五、应答文件/报价文件的递交
1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（**时间）2024年12月04日 10时00分****集团电子采购平台（https://www.****.com/）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。
2、提交应答文件的方式：****集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价，如有多轮报价须多次提交报价文件）及线下递交纸质版应答文件（如有）。响应单位需在报价****集团电子采购平台完成报价和盖章版电子谈判响应文件上传；同时按采购文件要求递交纸质版谈判响应文件，谈判响应文件（一正两副）需密封在一个密封袋内，在密封袋上相应注明“谈判响应文件”，并分别注明“谈判项目名称”.“供应商名称”，密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖供应商公章。
3、应答文件纸质版（胶装密封，1份正本、2份副本、电子版1份U盘形式）应在2024年12月04日10：00前递交或顺丰邮寄（以收到时间为准），邮寄地址：**省****区管委会1楼，许亮收（电话，138****6186）
4、应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。纸质版与电子版必须一致，不一致的以纸质版为准。
六、公告媒体
****集团电子采购平台（https://www.****.com/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在****
七、联系方式
采购人：****
联系人：赵赫
电话：157****5356
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