****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 20729.25平方米 | 宗地坐落： | **区龙袍街道龙袍大道以南、杨**路以西地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 19689.25 |
| 其他商业服务业用地 | 1040 |
| 投资强度： | | 保证金： | 6800万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0056 |
| 起始价： | 34000万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G69 | 宗地总面积： | 34109.87平方米 | 宗地坐落： | **区龙袍街道杨**路以东、龙袍大道以北地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 1800 |
| 普通商品住房用地(二类) | 32309.87 |
| 投资强度： | | 保证金： | 11200万元 | 估价报告备案号： | ****924BA1094 |
| 起始价： | 56000万元 | 加价幅度： | 300万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G71 | 宗地总面积： | 13643.96平方米 | 宗地坐落： | **区龙袍街道知青路以西、龙袍大道以北地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 12961.96 |
| 其他商业服务业用地 | 682 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4500万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0729 |
| 起始价： | 22500万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G86 | 宗地总面积： | 8460.93平方米 | 宗地坐落： | **区雄州街道新府北路以南、新环路以西地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 8460.93 |
| 投资强度： | | 保证金： | 510万元 | 估价报告备案号： | ****924BA1091 |
| 起始价： | 2550万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G85 | 宗地总面积： | 13757.23平方米 | 宗地坐落： | **区雄州街道园**路以南、**街以东地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 13757.23 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2100万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0735 |
| 起始价： | 10500万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G84 | 宗地总面积： | 16309.71平方米 | 宗地坐落： | **区龙池街道滁河以南、**路以北地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 815 |
| 普通商品住房用地(二类) | 15494.71 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2280万元 | 估价报告备案号： | ****924BA1090 |
| 起始价： | 11400万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G70 | 宗地总面积： | 16458.24平方米 | 宗地坐落： | **区龙袍街道通洲路以东、龙袍大道以北地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 820 |
| 普通商品住房用地(二类) | 15638.24 |
| 投资强度： | | 保证金： | 5400万元 | 估价报告备案号： | ****924BA1096 |
| 起始价： | 27000万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
| 宗地编号： | NO.2024G72 | 宗地总面积： | 15483.07平方米 | 宗地坐落： | **区龙袍街道学府路以南、龙腾路以西地块 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤35.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 15483.07 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4200万元 | 估价报告备案号： | ****724BB0110 |
| 起始价： | 21000万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、二类居住用地、商住混合用地中所建商业用房，均可上市销售、转让（公告中另有约定的除外）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月26日 至 2024年12月15日 到 南****管理中心（网上） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月16日 至 2024年12月23日 到 南****管理中心（网上） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月23日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月23日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 南****管理中心（网上） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G69 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G71 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G86 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G85 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G84 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G70 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
NO.2024G72 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一****集团成员企业不得进入**土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南****管理中心具体承办。 5．****对本《公告》有解释权。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区高家酒馆15号
联 系 人：南****管理中心
联系电话：025-****1812、****1813
开户单位：见挂牌文件
开户银行：见挂牌文件
开户账号：见挂牌文件
****
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