西苑小区21套住房（详见下图），位于**县石碌镇环**一**侧，建筑面积共计2485.96m2，砖混结构，设为21个标的。标的现状：精装修，用途为居住或商务办公。

二、招租方式及主要事项

(一)招租方式：公开招租，允许同时竞租多个标的。

(二)竞租保证金：按招租底价计算第一年度的三个月租金计取(详见上图）。

(三)出租期限：1年起租，最长4年。

(四)递增率：第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度租金递增1%。

(五)装修免租期：免租期为一个月，装修免租期均含在合同租期内。免租期的申请需存有实际的装修需求，由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料，通过公司内部审核流程后，方能给予减免承租者申请装修免租期的租金。

(六)相关费用：因使用房屋所产生的相关费用及税费（包括但不限于物业服务费、水费、电费、水分摊费、电分摊费、垃圾清运等费用），全部由承租方承担，招租底价不包含前述费用。

三、竞租资格

1.在中华人民**国境内注册，具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2.竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租、为公司的必须由法定代表人参与竞租、为其他组织的必须由负责人参与竞租。

3.具有良好的个人或商业信誉。

4.具有履行合同的能力。

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录。

6.意向竞租方如存在拖欠我司债务、与我司有债务纠纷、违法侵占我司资产等行为，不得参与竞租。

7.竞租人为从事专业生产经营活动的，须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质，或具备特许经营等资质。不具备的，不得参与竞租。

四、竞租程序

1.竞租人以密封的信封进行现场报价，报价必须高于底价，报价等同或低于底价的视为废标。

2.报名竞租后，未按照规定时间投标的，则视为弃权竞标；自动弃权竞标的，竞租保证金不予退还；

3.若仅一人报价，自然成为竞得人;若出现多人报价不同及租期不同，则以报价最高者为竞得人；

4.若竞得人弃权或招租人取消中标资格，则招租方通知下一位最高报价者替补成为新竞得人。

五、报名时间

实行每个月滚动公开招租一次，期限为一年，即2024年6月12日至2025年6月11日。本月6月26日17时之前接受报名。

六、开标时间

每个月滚动公开招租时，开标时间为当月27日15时，如遇节假日或其他特殊情况开标时间顺延。

七、联系方式及地址

公 司：**海钢****公司

地 址：**县石碌镇矿建西路海钢开发楼二楼 市场营销部

联 系 人：李经理152****6930，李专员189****0002

八、小区图片