受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：****

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，并具有经营餐饮5年以上经验的法人、非法人组织。

2、本项目不接受联合体竞租。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2、竞租申请时间：自2024年11月26日起至2024年12月3日17:00时止（工作日）；

3、法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），并以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）签字并盖章的网络竞价须知原件（见附件）。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：10万元。

2、竞租保证金交纳截止时间为：2024年12月3日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、****银行及账号：

（1）户名：******交易中心

开户行：****银行**敬亭支行

账 号：120********016********00017

（2）户名：******交易中心

开户行：****分行

账 号：184****06526

（3）户名：******交易中心

开户行：****银行**鳌峰支行

账 号：623********00031931

（4）户名：******交易中心

开户行：徽商银行**梅园路支行

账 号：520********100****002102

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞租保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、竞租保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，在竞得人交纳清第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《运营合同》，经竞得人申请，****公司确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间：自2024年11月26日起至2024年12月3日16时止（工作日）。

2、看样联系电话及联系人：151****2118（徐女士）。

3、报名咨询电话及联系人：0563-****566（李女士）、0563-****773（邓女士）。

4、展示地点：标的物所在地现场展示。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到****公司签订《成交确认书》，同****公司账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《运营合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《运营合同》、未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。

2、本次出租标的竞得后竞得人须从事餐饮，为酒店提供餐饮配套服务，并严格按照《**市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，****政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、本次交易房产按现状交易，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验不得经营，且不得向出租方要求赔偿或补偿。

5、本次交易标的出租期限为3年，成交价为第1年租金，3年内租金不变，租金按年支付。

6、交易成交后竞得人须在15日内与出租方签订《运营合同》，付款方式和相关事项按《运营合同》约定执行。

7、竞得人在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，并遵守《运营合同》和交易文件的约定。

8、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的，须征得出租方书面同意，改造涉及结构、规划、消防等需经主管部门批准后实施。未经批准擅自实施的，出租方有权要求恢复原状，赔偿损失。如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满或终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。

9、交易成交后，竞得人在与出租方签订《运营合同》中约定合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租方验收合格后，合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《运营合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

****公司

2024年11月26日