**区碑廓镇小滕家庄村36.55亩土地租赁权

拍卖公告

受委托，****定于2024年12 月06日9:30 在******交易中心碑廓镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于碑廓镇小滕家庄村粪窝南北地段已租赁给陈艳地块西半部，西小矿路西地，原张立刚地（含大口井及小护房）西小矿路东地至村西**地，西小矿路东地东头至甫田庄村地，土地面积为36.55亩，用途为种植优质水稻（“稻蛙共生”种养），租赁期限至2029年12月。起拍价为600元/亩/年，竞买保证金为48860元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，****政府统一规划和委托人管理，经营过程中****政府部门要求。不得进行任何永久性建设。

3、拍卖成交后，缴纳的竞买保证金中的5000元转作租赁押金，期满时无违约全额无息退还，剩余部分转作前两年租赁成交款，不足部分需在3日内一次性付清。

4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，****政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

5、****政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算。

6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，若标的需重新招租，买受人未竞得，不得索要任何补偿，且须在15个工作日内向碑廓****经济**社交付土地。

7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询**市**区碑廓****经济**社（滕书记 182****8428）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年12月5日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金48860元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至****指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“小滕家庄村36.55亩土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2024年12月6日9:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到******交易中心碑廓镇开标室办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198****0699

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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2024年11月27日