****公司黑M0F07车库租赁直接采购方案
一、采购方案：
该房屋位于**县**镇立新街北苑新邨5号楼17门，面积20.31平方米；房主：宋占花。房产证编号（****）。房屋租赁期限：3年（2024.****.01-2027-09-30）。
1、采购方式：直接采购（公示）。
2、直接采购依据：
依据为：根据《****集团采购管理办法》及中国电信采
购【2019】8 号《****集团采购管理办法条文解释》第十九
条单一来源采购的适用范围第（五）款规定的“非工程建设项目
的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供
应商的。”非工程建设项目的货物或服务采购涉及企业秘密等，
主要情形包括：市场垄断或服务供应商来源唯一。如：租赁办公
场所统一配置的物业服务等。
3、采购估算金额：
采购估算总金额为12000元人民币（含税金、供热费、物业费）。
4、最高限价:4000元/年（含税金、供热费、物业费）
5、签约方式：一事一议
6、付款方式：合同签订后支付租赁费用，租金按年支付。
7. 租赁期限：3年（2024.****.01-2027.09-30）。
8.资格审核要求：需提供房产证、房产人身份证。
8.1 供货商基本资格要求： 所租房源无不良记录、无房产经济纠纷
8.2 信誉要求：须具有良好的商业信誉，遵守国家法律、法规，
近三年在经营活动中没有违法、违规记录，****法院失信
被执行人名单（http://shixin.****.cn/index.html），
从未违反过国家及企业相关的国家信息安全法规。
8.3 本项目不接受联合体应答。
8.4 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为供应商不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消应答资格的；
（4）财产被接管或冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或
安全问题的；
（6）法律法规限定的其他情形。
二、谈判小组组成
****办公室、采购中心、财务部组成。
三、委托代理
本项目委托【无】承担采购代理工作。
以上妥否请批示
2024 年11月