拍卖人依法接受委托，定于2024年12月6日上午10时在**市红丰路1388****广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会。现将有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的概况

****集团****公司所有的位于**市2109套房地产运营收益权。

以上标的分别****花园、金田家园等共计10个小区，套数合计2109套，运营收益权期限为：77套为21.5年期，2032套为25年期，房屋建筑面积共计141680.40平方米。

整体拍卖，起拍价人民币92212.11万元（大写为人民币玖亿贰仟贰佰壹拾贰万壹仟壹佰元整）。

注：以上标的详情详见《（25年期、21.5年期）市场价值估价报告》【杭永房地估**字（2024）第QS0907号】。

二、注意事项

1.竞买人须在拍卖前实地查看、核对标的坐落位置、房屋数量、建筑面积等情况，若有误差以实际数量和现状为准，不影响成交结果和成交价格。

2.拍卖成交价为2109套房地产运营收益权的总额。拍卖成交后，买受人须在一年内付清全部成交价款。

3.拍卖成交后，实际运营权起始日期，以委托人与买受人签订的《房地产运营收益权出让合同》为准。

4.《房地产运营收益权出让合同》签订后，关于2109套房地产运营收益权的权利、义务、违约责任、物业管理、运营管理所涉及的法律、法规以及款项的支付时间、方式等有关事项，由协议双方按《房地产运营收益权出让合同》的各项约定条款履行各自的权利义务，与拍卖人无涉。

三、展示时间、地点

标的物的看样展示由委托人负责。

时间：2024年11月29日—12月5日（上午9时—11:30时，下午1:30时—3:30时），节假日除外。展示地点：各标的现场。

四、竞买人资质及报名手续

1、竞买人须具备以下条件方可参与竞买：

①在中华人民**国境内依法登记注册具有独立法人资格并合法存续的企业；

②具备房地产开发经营、住房租赁、物业管理等相关资质；

③不接受联合体报名。

2、缴纳竞买保证金：

①竞买人须缴纳竞买保证金50万元至拍卖人以下账户：

户名：****公司；

开户行：**银行南**新区支行；

账号：800********0147

（备注：2109套房地产运营收益权竞买保证金）

②竞买保证金须于2024年12月5日16时以前支付至上述账户（不受理现金报名，以到账为准，逾期不予受理）。

③竞买保证金须从单位竞买人本单位的账户上划出。

3、意向竞买人须在2024年12月5日16时前到****公司（**省****广场C座6楼）办理报名手续。报名时请携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件、保证金缴款凭证以及公章，逾期不予受理。

五、拍卖联系人：陆女士 0572-****490 130****1961

****公司

二〇二四年十一月二十九日

附：标的详情一览表