********社区****中心空调维修服务商进行挂网招标，现公告如下：
一、项目基本情况：
项目编号：****
项目名称：****2025年空调维修。
招标方式：询比
项目内容：****社区****中心空调维修。
项目预算：年维修估算5万元，以实际产生额为准，招标控制价见清单中单项价格。
二、投标方要求
（一）投标人必须具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和资格要求。
投标人应提供有效的企业法人营业执照副本复印件，营业执照经营范围需明确涵盖空调设备维修、维护等相关业务内容。同时，若所在地区或行业有特定的空调维修从业资质要求，投标人必须提供相应的资质证书复印件以证明其具备合法合规开展此类业务的资格，例如相关部门颁发的制冷与空调设备安装修理作业资质证书等，且该资质证书应在有效期内。
（二）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
投标人需提供近三年（自本招标公告发布之日起往前推算三年）经合法审计机构出具的财务审计报告，报告应清晰展示企业的资产负债状况、利润情况、现金流等关键财务指标，以证明其财务状况稳定且健康，具备承担本项目的财务能力。此外，****银行开具的资信证明或企业自身的信用评级报告，用以证明其在商业活动中的良好信誉记录，不存在拖欠货款、违约纠纷等不良商业信用行为。同时，投标人应出具书面声明，承诺在过往的经营活动中未出现因商业欺诈、不正当竞争等行为而受到相关行政部门处罚或法律诉讼的情况。
（三）投标人必须提供 24 小时服务支持，及时响应客户的维修请求，并按照合同约定的时间到达现场进行维修。
投标人需建立专门的客户服务热线或在线服务平台，确保 24 小时畅通无阻，客户可随时通过该渠道提交维修请求。投标人应提供详细的服务响应流程说明，明确在接到维修请求后的信息记录、任务分配、人员调度等具体环节的操作规范和时间限制。对于紧急维修需求（如空调系统****医院正常医疗服务等情况），投标人必须承诺在接到通知后10分钟内做出响应，并在1小时内派遣专业维修人员到达现场进行初步故障排查与处理。对于非紧急维修请求，也应在2小时内到达现场开展维修工作。并且，投标人需定期对服务响应情况进行统计分析并形成报告，向招标方提供服务响应时间记录、维修任务完成进度跟踪等相关数据，以便招标方监督评估。
（四）投标人必须按照合同约定的服务内容和标准进行服务，确保空调系统的正常运行。
投标人应在投标文件中详细阐述其针对本项目制定的空调维修服务内容清单，包括但不限于空调设备的日常巡检项目、定期保养计划（如清洗冷凝器、蒸发器、过滤器等部件的周期与具体操作方法）、故障维修范围界定、维修后设备性能检测标准等内容。同时，需明确服务标准，如维修后空调设备的制冷制热效果应达到设备出厂时的技术参数标准的85%以上，运行噪音应控制在设备说明书规定的合理范围内等。投标人需提供详细的服务质量保障措施，如建立维修质量跟踪回访制度，在维修完成后的3天内对客户进行回访，了解设备运行情况，及时处理客户反馈的问题；设立专门的质量监督岗位，对维修过程进行全程监督，确保维修人员严格按照操作规范和服务标准进行作业等。
（五）投标人必须具备相应的技术力量和设备**，能够提供高质量的维修服务。
投标人应提供其维修技术团队的人员构成信息，包括维修技术人员的数量、学历背景、专业技能证书（如制冷工职业资格证书、电工证等）及相关工作经验介绍等。技术人员中应至少有2名具备5年以上空调维修工作经验且熟练掌握各类常见品牌空调设备维修技术的维修师。同时，投标人需提供其拥有的维修设备清单及设备购置发票或租赁合同复印件，设备清单应涵盖常用的空调维修检测仪器仪表（如压力计、温度计、万用表等）、维修工具（如扳手、螺丝刀、真空泵等）以及专业的维修设备（如空调制冷剂回收加注设备、铜管焊接设备等），确保其具备开展各类空调维修工作的硬件条件。
（六）投标人必须了解空调系统的原理和构造，能够熟练地进行维修操作。
投标人应提供其技术人员对空调系统原理和构造学习培训的相关资料或证明文件，如参加专业培训机构课程的结业证书、内部培训记录等。技术人员应能够详细阐述不同类型空调系统（如中央空调系统、分体式空调系统等）的工作原理、主要部件构成及相互之间的运行逻辑关系。在投标现场或应招标方要求的其他场合，投标人应能够安排技术人员进行空调维修操作演示，展示其对常见故障（如制冷系统泄漏、电气控制系统故障等）的准确判断能力、快速维修处理能力以及维修后设备调试恢复正常运行的能力，确保其在实际项目实施过程中能够高效、精准地完成空调维修任务。
（七）投标人必须遵守国家和行业的相关标准和规范，确保维修质量和安全。
投标人需在投标文件中明确承诺在空调维修过程中严格遵守国家现行的空调设备安装与维修相关标准规范，如《房间空气调节器安装规范》（GB 17790 - 2008）、《制冷和空调设备运行维护 安全要求》（GB 9237 - 2001）等，以及行业内普遍遵循的技术标准和操作规范。提供其内部制定的质量控制体系文件和安全管理制度文件，质量控制体系应涵盖维修前的故障诊断评估流程、维修过程中的质量检验环节、维修后的设备性能测试标准等内容；安全管理制度应包括维修人员的安全培训制度、施工现场安全防护措施规范、危险作业操作规程等方面。投标人需承诺在维修施工过程中配备必要的安全防护设备（如安全帽、安全带、防护手套等），对维修现场进行合理的安全警示标识设置，****医院内人员、设施及环境造**全危害。同时，投标人应承担因违反标准规范导致的一切质量和安全责任后果，包括但不限于对招标方造成的经济损失赔偿、法律责任承担等。
(八) 投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：
****法院列入失信被执行人的。投标人需提供 “信用中国” 网站（www.****.cn）查询的企业信用报告，报告应显示企业未被列入失信被执行人名单，查询时间应在本招标公告发布之日起至投标文件递交截止日期内。
****管理部门列入企业经营异常名录的。投标人需提供国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询结果截图，证明企业未处于经营异常状态，查询时间要求同上。
被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。提供税务部门官方网站查询截图或相关证明文件，表明企业未涉及重大税收违法案件，查询时间范围同上。
****管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的。同样依据国家企业信用信息公示系统查询结果为准，提供相应截图证明，查询时间符合规定。
近三年内（自开标之日起上推三年），申请人或其法定代表人或拟派项目负责****人民检察院列入行贿犯罪档案的。投标人****机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函，证明在规定时间内无行贿犯罪记录，****机关已停止出具此类告知函，需提供相应的官方说明文件并作出书面承诺。
不得有《中华人民**国招标投标法》及其实施条例等法律法规等被限制投标的情形。投标人需作出书面声明，承诺自身不存在因违反招标投标相关法律法规而被限制投标的情况，如处于被暂停投标资格期间、因串通投标等违法行为被处罚等。
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得在同一服务采购中同时参与，否则相关响应均无效。投标人需在投标文件中详细说明其与其他关联企业的关系，提供企业股权结构信息、工商注册登记资料等证明文件，确保不存在上述违规参与投标的情况。
三、项目要求
（一）维修施工应符合国家标准、行业标准及法律法规等规范性施工。维修人员在施工过程中必须严格遵循国家及行业相关标准，如《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243 - 2016）等。在进行电气维修作业时，需依据《电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范》（GB 50254 - 2014）操作，确保电气连接牢固、绝缘性能良好，防止触电事故发生。对于制冷系统维修，按照《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB 50274 - 2010）执行，准确控制制冷剂充注量、压力等参数。在高处作业时（如维修空调外机位于高处位置），必须严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80 - 91），作业人员需正确佩戴安全带、安全帽等防护用具，并设置安全警示区域，防止无关人员进入。施工前，需对施工现场进行全面的安全评估，制定详细的安全施工方案，明确安全责任人，确保整个维修施工过程零安全事故。
（二）施工材料要求及限价见表格（更换空调配件按原品牌配置，辅料需达国家标准）。对于空调配件更换，如压缩机、蒸发器、冷凝器等核心部件，必须采用与原空调设备品牌相同的产品，以保证设备的兼容性和整体性能。若原品牌配件已停产或无法获取，需提供经招标方认可的同等质量及性能的替代品牌配件，并提供详细的技术参数对比说明和替代理由报告。辅料方面，如制冷剂、铜管、保温材料、电线电缆等，必须符合国家标准要求。制冷剂应符合相关环保标准及制冷性能要求，铜管材质需具备良好的导热性和耐腐蚀性，保温材料的导热系数应满足节能要求，电线电缆的载流量、绝缘性能等参数要符合电气安全规范。同时，严格按照招标方提供的施工材料限价表执行，对于超出限价的材料采购，需提前向招标方提交书面申请并说明原因，获得批准后方可进行采购。
（三）本项目不接受联合体参与。
（四）报价：按招标文件报价表单项控制价报总下浮率。
（五）质保期：****维修行业的普遍标准，本次项目维修后的质保期为1。在质保期内，投标方需对维修的空调设备提供免费的维修和保养服务。若出现相同故障或因维修不当导致的其他故障，投标方应在接到招标方通知后的2小时内响应，并在24小时内完成维修工作，确保空调设备正常运行。
四、投标文件的组成（每页均需加盖公章）
（一）投标人基本情况；
（二）营业执照及开展相应业务资格证书复印件；
（三）法定代表人证书及身份证复印件或法人授权书及被授权人复印件（开标日需提供法人或委托人身份证原件）；
（四）报价单；
（五）服务承诺；
（六）招标公告内规定需要提供的材料
（七）投标人认为必要的其他材料。
以上投标文件一式三份，用A4纸幅面装订成册并按投标文件要求盖章并密封，封口处加盖单位公章，开标现场递交。
五、其他事宜
（一）付款方式：根据实际维修产生费用半年结算一次。
（二）投标方不得干扰招标方的正常评标活动，否则将废除其投标资格。招标单位有权决定最终评标方式，不符合标书要求的按废标处理。
六、报名时间
(一) 本项目采取院内公开挂网，采用询比的方式。
(二) 报名时间：2024年12月9日8:00至2024年9月13日17:00。
(三) 报名地点：****（**市**区升平街107****招标办（可电话报名），联系人：王云177****8705。
七、开标时间和地点：
（一）开标时间：2024年 12月16日上午10:00.
（二）开标地点：****（**市**区升平街107号）八楼第二会议室。
八、有关要求
（一）中标单位在接到中标通知书后7日内办理相关手续，并与院方签订有效合同，否则院方有权取消其中标资格。
（二）中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让（转包）给他人，一经发现，招标人有权解除其合同，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。
****
2024年12月6日
换一批